办公用房的房产税跟地产是不能拆分？

努力的同学你好   房和地是否可以单独区分与建筑物的用途无关，如果题目没有特殊说明的情况下，一般默认房和地可以明确区分。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

为什么业务6购进免税农产品计算抵扣时用9%的扣除率？

勤奋的同学你好呀~上面的例子中没有直接说明农产品用于加工13%税率的货物，所以按照9%计算；下面的例子农产品是用于生产13%税率的货物，所以扣除按照10%计算。对于9%或者10%的运用，要看题目有没有具体说明是用来加工13%税率的货物，再进一步判断。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流

销售了25%的烟丝，而消费税25.21是对应的全部烟丝的，直接用题目给出的代收代缴的25.21不是更

爱思考的同学你好，也可以用25.21*25%,算出来是一样的哈~因为是销售了25%的烟丝，而消费税25.21是对应的全部烟丝的。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油，坚持一定会有收获的~

运费应该是开给甲公司的吧，现实业务中乙公司怎么知道运费是多少，税率呢？

勤奋的同学你好是开给甲公司的，现实业务中，甲公司可以告诉乙公司运费是多少呀，知道这个运费还是挺容易的。希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

土地使用权转让属于什么税目？

勤奋的同学你好需要缴纳土地增值税，税目属于土地增值税哦希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

关联公司资金借用利息和收取管理费用这两种业务要交增值税吗？

亲爱滴小可爱，你好哈~~~！   1.利息一般来说，关联方资金占用即使没有约定资金占用费或利息，也应该视同销售缴纳增值税。   2.管理费用一般集团公司间的管理费需要缴纳增值税这样解释小可爱你能理解吗？天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》

投资报酬率越高越好，如果付认股权证债券的收益率低于普通债券，那投资者不会选择投资于它，它就不能成功发

爱思考的财管宝宝，你好~站在投资者角度，会希望投资报酬率越高越好，如果付认股权证债券的收益率低于普通债券，那投资者不会选择投资于它，它就不能成功发行。而站在筹资者角度，当然希望筹资成本越低越好，如果付认股权证债券的筹资成本已经高于税前普通股成本，那投资者不如直接发行股票，就不会选择发行它。因此，只有付认股权证债券的内含报酬率处在债务市场利率和税前普通股成本之间，才能被发行人和投资人同时接受，才可行。同学再理解下哦~祝学习愉快~加油~

动产的超级优先权的前提是不是“浮动抵押”的条件下才适用呀动产租赁税率呢？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 不是哦，即使没有进行浮动抵押，也是可以设立超级优先权的。只是法律上强调了超级优先权比浮动抵押更优先。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

增值税期末留抵退税中增量留抵税额是什么意思？

勤奋的同学，你好增量留抵税额是指与2019年3月底相比新增加的期末留抵税额，比如3月份留抵税额5万元，4月份留抵税额：25万元，增量留抵：20万元；如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

应纳税所得额不是加上应纳税减去可抵扣吗?

亲爱的同学你好，1600是加上的，政府补助1600不属于免税收入，会计上确认了递延收益，没有计入当期的利润，而税法规定要求计入当期应纳税所得额，所以纳税调增。有问题欢迎继续交流~