什么叫权属转移型税种？为何土地增值税是权属转移型税种？

亲爱的同学，你好，1、权属转移型税种现在并没有明确的定义哈~一般是指权利转移性质的税种都是权属转移型税种，像契税就很典型。2、因为土地所有权在我国是国有或者集体所有的，所以土地所有权并不能转让，只能转让土地使用权。以梦为马，不负韶华，希望老师的回答可以帮到你吖

已告知土地使用权账面价值5亿，为何做会计分录时还要写无形资产7亿，摊销2亿？

认真的同学，账面价值是通过无形资产和其备抵科目一起体现的哟，这样核算反映资产的初始成本及其摊销的金额，整体体现的是账面价值哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

事项一当中这片土地上面已在建造办公楼了，为何还算是无形资产？

勤奋的同学，你好！地跟房我们是要分开核算的，不能因为我们在地上建造固定资产，就把地跟房合并到一块算的。土地使用权在建造固定资产的时候，满足资本化条件的情况下摊销计入固定资产成本，本题中告诉我们200中已经包含了，也就不需要我们再次考虑了。希望可以帮到你，继续加油！

请问国家出让国有土地使用权要交税？可以详细解释说明一下吗？

爱思考的同学，您好： 国家出让国有土地使用权不交税。没道理国家给自己缴税。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

跟税局沟通土地使用权是否必须进无形资产的问题，有文件支持吗？

勤奋的同学你好：同学是想让土地使用权不计入“无形资产”吗？在会计中土地使用权有这么几个去处：1、通常情况下计入“无形资产”；2、购入的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物不能合理分配的，计入“固定资产”；3、用于出租或增值后转入，计入“投资性房地产”；4、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，是计入“存货”的希望会计上的一些参考能够帮助到同学~

右下角房地产开发企业将土地使用权计入建筑物成本，怎么理解？

亲爱的同学你好，比如甲公司是房地产开发企业，甲公司取得一块土地使用权，用来建造商品房（比如常见的住宅小区房），那么取得土地使用权作为建造商品房的成本，是存货的一部分，计入开发成本。甲公司是房地产开发企业，那么商品房就是它的产品，就是一般企业的存货是一个道理 。有问题欢迎继续交流~

受让土地的印花税，和第四项转让房地产有关的税费中的印花税有啥区别？

同学，你好。 细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。并未说明取得土地时缴纳的印花税扣除的问题。所以取得土地使用权支付的金额包括地价款和契税。 希望能帮助同学理解，继续加油~

第三题b在建造期间土地使用权的摊销要计入资产的成本吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*)B同学这里可以理解为在土地上建厂房,在建造期间土地使用权的摊销要计入资产的成本D公司花钱购买房屋，要把花的钱分别分摊到房屋和土地分别是多少钱。同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

老师，房产税的计税依据为什么是1000+30，城镇土地使用权是3000？

亲爱的同学你好， 1.房产税从价计征的计税依据：对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。=房产原值*（1-扣除比例）*税率对按照房产原值计税的房产，无论会计如何核算，房产原值均包含低价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。因此房产税计税依据=1000+30=10302.城镇土地使用税计税依据为实际占用的土地面积。因此计税依据为3000老师这么解释可以理解吗，有问题可以及时和老师沟通哟~

该事项对资本公积的影响金额为多少万元？

勤奋的学员：       你好！      同一控制下企业合并处理分为三步：    1.初始投资成本=被合并方所有者权益在最终控制方合并报表中账面价值的份额+最终控制方收购被合并方时的商誉；初始投资成本=50000x（20%+60%）=40000万。   2.合并对价=合并日原股权账面价值+合并日新股权支付对价的账面价值（注意这里是账面价值）。合并对价=原权益法下股权的账面价值10500+新股权账面价值（40000-10000）+交增值税50000x9%=45000万。   3.初始投资成本与合并对价账面价值的差额调整资本公积-股本溢价。资本公积-股本溢价=40000-45000=-5000.选D。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~