有土地增值税税率表吗?十年真题上没有吧?
左老师
老师已回答
[quote]爱学习的同学你好~ 土地增值税的四级超率累进税率需要记忆的,考试的时候不一定给。1、不超过50%的部分,税率30%,速算扣除数0%2、不超过50%-100%的部分,税率40%,速算扣除数5%3、不超过100%-200%的部分,税率50%,速算扣除数15%4、不超过200%的部分,税率60%,速算扣除数35%希望以上解答可以帮助到你,预祝同学顺利通过考试!加油加油[/quote]爱学习的同学你好~ 土地增值税的四级超率累进税率需要记忆的,考试的时候不一定给。级数增值额与扣除项目金额比率税率(%)速算扣除数(%)1不超过50%的部分3002超过50%-100%的部分4053超过100%-200%的部分50154超过200%的部分6035 希望以上解答可以帮助到你,预祝同学顺利通过考试!加油加油
原购买时支付的相关税费,在计算增值税时扣不扣除?
S老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!不能扣除,计算增值税只能扣除地价希望老师的解答能够帮助到你! 快考试了,要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
没说印花税税率或者教育费附加、地方教育费附加还是要算进去吗?
S老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!需要的希望老师的解答能够帮助到你! 快考试了,要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
土地增值税当中,对外投资需要缴纳土地增值税吗?
S老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!这个规定主要是针对房企,其他企业对外投资不需要缴纳土增,是为了避免房企通过这种方式逃税.房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等——视同销售房地产。 希望老师的解答能够帮助到你! 快考试了,要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
计算土地增值税时,只扣除三项的房地税是哪三项?
S老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!存量房地产转让项目的扣除: 1.房屋及建筑物的评估价格。 即:由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 3.转让环节缴纳的税金(城建税及附加费、印花税)。希望老师的解答对你的理解有所帮助~祝同学考试顺利~
城建计税依据包括代扣代缴或代收代缴?
S老师
老师已回答
勤奋的同学,你好! 1、是的,此题答案有误,已进行修改,麻烦同学自己修改一下;2、对“两税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的,除另有规定外,对随“两税”附征的城建税和附加费,一律不予退(返)还。也就是说城建税要交,不会退;3、不用的。 希望老师的解答对你的理解有所帮助,有疑问可以继续提问~
该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付金额9450请问为什么要乘以90?
S老师
老师已回答
认真的同学,你好!因为开发缴纳的土地闲置费1000(即10%部分),不得扣除。希望老师的解答对你的理解有所帮助~
土地增值税可扣除的土地使用权和开发成本,开发费用都没乘80%比例全额可扣除,为什么呢?
S老师
老师已回答
认真的同学,你好!此题对应的此项——房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等——视同销售房地产。因为20%投资入股部分也需要视同销售,所以土地使用权和开发成本,开发费用都可以全额扣除希望老师的解答对你的理解有所帮助,有疑问可以继续提问哟~祝同学逢考必过!
土地增值税计算中,存量房地产转让项目的扣除的计算是什么?
L老师
老师已回答
爱思考的同学你好, 老师看不到完整题目,但是猜测你问得应该是土地增值税计算中,存量房地产转让项目的扣除的计算? 不能取得评估价格、但能提供购房发票,旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。 购房发票所载金额×(1+5%×购买年限) 计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。 如果不是土增计算,麻烦贴出题目来哦~ 不知道老师这样解释是不是可以理解呢~如果有啥问题欢迎随时提问,加油!