亚同学

土地增值税可扣除的土地使用权和开发成本,开发费用都没乘80%比例全额可扣除,为什么呢?

销售面积80%,20%投资入股,这部分在计算土地增值税可扣除的土地使用权和开发成本,开发费用,都没乘80%比例,全额可扣除,为什么呢?教材没找到对应的条文

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来自 亚同学 的提问 2020-10-10 23:54:28 阅读1192

亚男同学,你好,关于土地增值税可扣除的土地使用权和开发成本,开发费用都没乘80%比例全额可扣除,为什么呢? 我的回答如下

认真的同学,你好!

此题对应的此项——房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等——视同销售房地产

因为20%投资入股部分也需要视同销售,所以土地使用权和开发成本,开发费用都可以全额扣除

希望老师的解答对你的理解有所帮助,有疑问可以继续提问哟~

祝同学逢考必过!

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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