税法上计算土地增值税时，房企卖新房印花税不是不可以扣除吗？

勤奋的同学你好：同学这是哪里的题目呢？房企卖新房印花税不再转让环节有关的税金中扣除。老师这边反馈下祝同学逢考必过。继续加油哟~

按照土地增值税，最高扣除限额计算扣除房地产开发项目是怎么算的？

勤奋的同学，你好！ 房地产开发费用——即销售费用、管理费用、财务费用。 (1)纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的： 　　房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内 　　【利息据实扣除注意三点】 　　①提供金融机构证明； 　　②不能超过按商业银行同类同期银行贷款利率计算的金额； 　　③不包括加息、罚息。 　　（2）纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构贷款证明的： 　　房地产开发费用＝（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内

既然是存量房，房屋的评估价格应该包含了土地价款的吧？

勤奋的同学，你好！1、评估价格=重置成本*成新度，重置成本是对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用，所以是不包含土地使用权价的。2、土地使用权价款若有，题目会给的。祝同学逢考必过，加油~

土地增值税的税率表在考试时候会给出吗，还是需要自己背下来？

认真的同学，土地增值税的税率表在考试时候不会给出的哟，需要同学自己记下来哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

人民政府也要缴纳土地增值税么？

亲爱的同学，你好：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织学习加油，坚持就是胜利哦~

计算增值税时，20%投资入股部分是否视同销售？增值税应纳税额是多少？

勤奋的同学，你好！企业以无形资产、不动产投资入股行为，属于有偿销售不动产、无形资产行为，需要征收增值税。所以20%部分需要视同销售，缴纳增值税，增值税应纳税所得应该是25000万希望解答对你的理解有所帮助，继续加油~

房地产企业的增值税和土地增值税 感觉是不是重复征税了？

认真的同学，这是两个不同的税哟增值税是链条税，只要在商品和劳务流转过程中产生了增值额，就需要缴纳而土地增值税只是对转让国有土地使用权、地上建筑及附着物并取得收入的单位和个人征收，增值额是按收入扣除相关可扣除的项目只是说对于房地产企业来说，需要承担的税负相对大一些希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

照评估价格计算的土增，产权转移交的税费应该抵扣啊？

勤奋的同学，你好老师这边真题的解析是包括的，需要12000乘以印花税税率，你那边具体是哪里的题目呢有问题继续追问哦~

如果无偿移送给政府的话，确实是可以作为成本扣除的是吗？

亲爱的同学你好：就是有个前后缀，给了谁谁谁，那么这种就是可以扣的。快考试了，继续坚持，加油！

土地增值税的纳税义务人有哪些？

勤奋的同学，你好~土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织~选项C是正确的哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得税务师~