凯同学
按照土地增值税，最高扣除限额计算扣除房地产开发项目是怎么算的？
这里按照土地增值税，最高扣除限额计算扣除房地产开发项目是怎么算的？一般是1+2乘以百分之五
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凯莱凯麗同学，你好，关于按照土地增值税，最高扣除限额计算扣除房地产开发项目是怎么算的？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好！ 房地产开发费用——即销售费用、管理费用、财务费用。 (1)纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的： 房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内 【利息据实扣除注意三点】 ①提供金融机构证明； ②不能超过按商业银行同类同期银行贷款利率计算的金额； ③不包括加息、罚息。 （2）纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构贷款证明的： 房地产开发费用＝（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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