支付分期购入固定资产的金额，应当一部分是本金，一部分是利息，本金部分是投资活动，利息部分是筹资活动？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)分期款购买的固定资产，需要作为筹资活动核算现金流哈。继续加油，早日拿下CPA证书哈~~~

为什么不考虑持有乙公司净资产公允价值份额与初始投资成本的差异并计入营业外收入？

尊敬的学员您好：因为这个是在个表上的处理，就按照原其他权益工具投资的公允价值和新投资的公允价值作为长投的入账价值即可，注意这个题目是达到控制了，也就是在个表上就是用成本法核算的，对投资成本是不能调整的确认营业外这个是在编制合并报表时抵消的时候才会出现的如果您没有后续的问题，请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前

在影响利率变动的因素中的利率差异，投资者追求高收益，将低利率货币换成高利率？

可以把原图拍给看一下吗？

投资性房地产按月计提摊销会计分录应该是，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧(摊销)？

爱学习的同学，你好哟~一般来说，建筑物计入投资性房地产累计折旧，土地计入投资性房地产累计摊销，同学都写投资性房地产累计折旧（摊销）是没有问题的~明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！

营活动现金流量净额怎么计算？

勤奋的同学，你好~（6）以对损益的影响有两部分要调整： 公允价值变动100，和处置时候的投资收益400-（200+100）。 题目给了净利润，不建议用正算，净利润中的部分数据可能没有给全，容易出错。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

出租是不是要把固定资产转为投资性房地产？

努力的同学你好   同学的理解是正确的哦，无论后续是否需要继续出租，只要已经出租，都需要将固定资产转换为投资性房地产。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

结转投资性房地产的累积公允价价值变动，什么时候结转 ?累计变动指的时什么业务？

勤奋刻苦的同学，你好呀~ 投资性房地产在卖掉的时候，要将公允价值变动损益结转到其他业务成本；累计的变动指的是从最开始取得这个投资性房一直到出售这个时点的公允价值变动的合计数同学稍微再理解下，如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~

投资性房地产的使用年限和无限资产的使用年限不需要取小的那个吗？为什么都计入投资性房地产了还要分开摊销

爱思考的同学你好~不需要取小；这里土地使用权和建筑物属于不同类别的投资性房地产，所以需分别按各自的使用年限计提摊销或折旧。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

为什么这里分配现金股利也会影响长投的账面价值？

爱思考的同学你好~1、乙公司分配现金股利，会使乙公司的未分配利润减少（所有者权益减少），从而会导致A公司长投账面价值减少。同学可以结合分录来理解。A公司的会计分录如下取得时，借：长期股权投资-投资成本  200                     贷：银行存款    200调整初始投资成本：借：长期股权投资-投资成本   40（1200*20%-200）                                      贷：营业外收入    40确认投资收益：借：长期股权投资-损益调整   76  [500-（500-300*60%）]                              贷：投资收益   76乙公司分配现金股利：借：应收股利   40（200*20%）                                         贷：长期股权投资-损益调整   40乙公司其他综合收益增加：借：长期股权投资-其他综合收益  20（100*20%）                                               贷：其他综合收益   20因此，2017年12月31日该长期股权投资的账面价值=200+40+76-40+20=296（万元）2、乙公司分配现金股利，会使A公司长投账面价值减少，但不影响投资收益希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

长投和金融工具这两张今年教材有变化吗？

善于思考的优秀同学、你好呀~长投变化如下，金融工具没有实质性变化~希望老师以上解答能够帮助到同学，继续加油呀~不懂随时问~顺利通过考试！