持有期间其他债权投资核算利息用账面余额去算投资收益是写错了吧？

勤奋的同学，你好~其他债权投资的账面余额等于面值加上利息调整的金额；账面价值等于账面余额加上公允价值变动；摊余成本等于账面余额减去减值准备。他们不是相等的金额哦，同学再看下是不是记混了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

长期股权投资属于金融资产吗？

勤奋的同学，你好！和徐老师沟通过，属于金融资产的，不适用金融工具的准则，但是适用的准则是不一样的，有单独的准则，也就是长期股权投资准则，也可以说是单独的分类。预祝同学今年顺利通过考试，加油~

投资收益账务处理是（支付金额+流入-流出）*3.79%吗？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，投资收益=期初摊余成本*实际利率，2030-7.06是2019年年末的摊余成本（即2020年年初的摊余成本），希望老师的解答能帮助你理解！

投资性房地产账务处理中的成本3000是什么？

认真的同学，你好~，出售转出的成本，就是当天投资性房地产的账面价值。我们考试的时候，公允价都是年末更新金额。所以3300是16.12.31的公允价。17.6.30出售的时候，账面价值也就是3300。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么还要算闲置的投资收益？什么时候只算利息什么时候算总的？

勤奋的同学你好题目问需要资本化的利息费，意思就是说要实际计入成本的利息费是多少钱，那么既然在资本化期间有一定的利息支出，还有一定的闲置收益，所以我们就相减之后才是实际计入成本的利息费希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

选项c董事会作出书面决议，明确表示将用于出租，视为投资性房地产，为何错？

勤奋的同学你好：同学是不是上传错了题目？我这边显示的是下面这个题目~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期？

认真努力的同学，你好~土地使用权可以是决议 持有增值 时转， 在建和空置的建筑物可以是决议出租时转，其他的都是租赁期开始日转。投转非投，都是停止出自转为自用的时候转（除非没有出租掉的在建和空置的建筑物可以是重新作出决议时）。祝学习愉快

第二问里投资性房地产的应纳税暂时性差异是多少？

勤奋的同学你好　 　由于资产的计税基础并不应核算方式的转变而变化，题目中资产在2017年的计税基础=800-400-800/50=384万元　 　而投资性房地产按照公允价值计量，账面价值=公允价值=1500万元，由于计税基础和账面价值不一致，故应纳税暂时性差额=(1500-383)*25%=279.25万元老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

投资性房地产公允模式下处置时为啥公允价值变动损益冲减其他业务成本？

准注会同学你好：出售的时候将借：公允价值变动损益，贷：其他业务成本（或者相反分录）这两个科目都是计入利润表的。会让利润总额一增一减，最终不影响利润总额的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

投资收益1万的会计分录为什么没有计入成本？

准注会同学你好：1万元是计入资产成本中的，计入的是其他债权投资-利息调整科目。成本看的是一级科目是资产。希望以上解答能帮助到你，继续加油~