怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期？-高顿问答

S同学

怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期？

怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期

来自 S同学的提问 2020-05-26 00:01:01 阅读888

夏老师 高顿研究院副院长

2020-05-26 00:01:01

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Sophia同学，你好，关于怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期？我的回答如下

认真努力的同学，你好~
土地使用权可以是决议持有增值时转，在建和空置的建筑物可以是决议出租时转，其他的都是租赁期开始日转。
投转非投，都是停止出自转为自用的时候转（除非没有出租掉的在建和空置的建筑物可以是重新作出决议时）。
祝学习愉快

以上是关于分录,投资性房地产会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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S同学：

老师好，看不懂解析，实际本金=2719、86，利息即未确认融资费用是3000-2719、86=280、14，计提2719、86*6%=163、19；后面的我就不知道怎么理解了

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汪老师 高顿研究院副院长

2020-05-26 00:01:01

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Sophia同学，你好，关于怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期？我的回答如下

按同学的步骤计算的得到了17年年末确认的未确认融资费用，
用同样的方法计算18年年末的未确认融资费用，
就可以计算出18年12月31日未确认融资费用的余额啦~

希望老师的解答能帮助你理解！

以上是关于分录,投资性房地产会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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