投资性房地产转换日公允价值与账面价值不一样会构成暂时性差异吗？
姚老师
老师已回答
认真的同学，你好：会构成哈，转换后账面价值是公允价值，计税基础还是以前的之前账面价值，会有暂时性差异，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~
交易性金融资产准则处置部分的准则变化了么？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学你好这里从19年开始，大家普遍认为持有期间的公允价值变动损益不用转了，之前是要结转的，不过准则上对这块内容并没有专门提出有什么变化，1819年的准则中都没有这笔转走的分录，但是到19年大家突然口径一致都不转了。希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
如果投资性房地产开发是从6月30日开始出租的，那这一年的成本是算半年，还是7个月？
唐老师
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勤奋的同学，你好~建议算半年。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~
投资性房地产建造过程中发生非正常性损失计入当期损益与固定资产发生该类事情计入在建工程成本为何不一样？
王老师
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勤奋的同学，你好~同学在哪看到处理是不一样的，固定资产在建期间的非正常损失也是要计入当期损益的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
应交增值税怎么算？固定资产出售需不需要交税？
王老师
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勤奋的同学，你好~有的，都是要交增值税的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
转换日公允价值大于账面价值的差额计入在什么地方？小于时呢？
王老师
老师已回答
认真的同学，你好~，固定资产转投房（公允价值）贷方差额，计其他综合收益（大于）借方差额，计公允价值变动损益（小于）投房（公允价值）转固定资产都是计入公允价值变动损益。考试一般喜欢考贷方。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
18年投资性房地产的这个真题第五小题中的16是哪里来的？
刘老师
老师已回答
勤奋的同学你好~这个16实际上是800/50，是税法口径投资性房地产要计提的折旧摊销哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~
投资性房地产的其他综合收益，是否影响损益吗？即使卖了股权，是否也不涉及处置？
王老师
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勤奋的同学你好：1、投资性房地产的其他综合收益在处置时可以进损益，进入其他业务成本；2、持有的股权卖了一半，卖出的部分已经处置掉了，剩余的还作为权益法核算。卖出的部分确认损益，对应比例的其他综合收益转损益。希望老师的解答能帮助你理解~
