建筑物时转入投资性房地产的次月开始计提折旧，而土地使用权摊销是当月开始摊销吗？

准注会同学，你好： 是的 土地使用权是当月计提 不动产次月计提 祝学习愉快～

投资性房地产的公允价值上涨为什么要计入其他综合收益？

亲爱的同学，下午好~嗯，这是为了防止企业抬高当期利润，所以让它先计入其他综合收益里面，等到后面处置的时候，再转到损益中。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

公允价值计量的投资性房地产入账时分为两步吗？

优秀的同学，你好~，是的，同学可以这样理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

会计政策变更和估计变更是否有清单？

可爱的同学你好~ 投资性房地产从成本模式转为公允价值模式计量属于会计政策变更～ 会计政策变更和会计估计变更具体的再第二章里面会学到，老师课件讲义也会告诉你哪些属于会计估计哪些属于政策哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

改建期间还是作为投资性房地产吗？

可爱的同学你好~ 改扩建期间还是投资性房地产，计入投资性房地产-在建科目哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产此题选项A的模式转变，不也是正确的吗？

优秀的同学，你好~，投资性房地产不能从公允价值模式转换到成本模式。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

关于出租投资性房地产租金的处理，选项D是否无误？

可爱的同学你好~ 选项D没有容易混淆的知识点哦，其实就是出租投资性房地产的租金要计入其他业务收入不能冲减账面价值哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产计提折旧的此题，选项C怎么理解？

可爱的同学你好~ 选项C转为成本模式计量的投资性房地产之后，还是要继续计提折旧的哦，折旧方法跟固定资产类似，具体的在第六章会学习到的哦 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

投资企业在权益法下应该做相应调整吗？

勤奋的同学你好,如果这些资产产生了价值变动，投资方账面的长投是要跟着变的，希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么1月1日购入时一月份会计学折旧呢？

准注会同学，你好跟你后面怀疑的那些没关系。这个1.1购入，1月就折旧是 考试的标准，和 教材当月增加下月折旧不同。注意：只有1日-5日购进才是这样的，后面购进的都是下月开始折旧（对于固定资产来说）祝学习愉快