昵同学，你好，关于投资性房地产此题选项A的模式转变，不也是正确的吗？ 我的回答如下
优秀的同学，你好~，
投资性房地产不能从公允价值模式转换到成本模式。
希望老师的解答能帮助你理解！
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
王同学
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价
B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值
D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值
老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗？
石老师
你好，A是不对的
:在成本模式中，应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。如果是把自用房地产转换为投资性房地产，那么自用房地产已经计提的累计折旧或累计摊销及资产减值准备要分别转入至投资性房地产累计折旧(累计摊销)、投资性房地产资产减值准备
王同学
老师，那章节练习，中级会计实务-第四章-第二节第17题答案是不是错了。
石老师
你好，如果答案选了，就应是是错的。
J同学
老师公允模式下，投资性房地产不是不计提折旧和减值吗？这道题的A选项怎么是对的呢？
陈老师
你好，那是半年的折旧阿对的。
J同学
老师我问的是公允模式下，投资性房地产不是不计提折旧和减值吗？
陈老师
你好，上半年还没转投资性房产呢，问是2013年折旧，当然要算折旧了上半年
Z同学
、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（ ）
A
正确
B
错误
正确答案是a.但是即便购入的时候不是投资性房地产，也可以作为固定资产，然后转为房投啊。这个题感觉有问题
张老师
你好，该题考的是投资性房地产的确认，如果购入的同时不出租，是计入固定资产，只有购入的同时开始对外出租，或用于资本增值，才是投资性房地产。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
为什么这题利息+债券折价就是投资收益了？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：这个题目划分的金融资产是债权投资，我们每年计提利息时候做的会计分录是：借：应收利息贷：投资收益 债权投资——利息调整其中应收利息的金额是按照
2021-06-23 22:32:23
阅读525
为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
阅读1134
浙大434国际商务考研考点：亚洲基础设置投资银行
浙大434国际商务考研之亚洲基础设置投资银行！如果你想考浙江大学的国际商务专业，那么你一定会遇到很多名词解释题，比如近年的一道“亚洲基础设置投资银行”题，如果你还不知道答案，那么就来看高顿考研的整理，希望能帮助到您!
2023-06-15 09:57:09
浙大434国际商务考研考点：对外直接投资
浙大434国际商务考研考点之对外直接投资！如果你想考浙江大学的国际商务专业，那么你一定会遇到很多名词解释题，比如近年的一道“零单贸易”的题，你还不知道答案的话，就来看高顿考研的整理，希望能帮助您！
2023-06-15 09:28:38
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研