投资性房地产公允计量模式出售时，用哪个账面价值？

准注会你好(*´▽｀)ノノ出售时点的账面价值，也就是最新一次刷新的那个公允价值金额继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

会计中投资性房地产及里面的存货和固定资产分别以什么模式计量？

准注会你好(*´▽｀)ノノ固定资产和存货只能是历史成本计量，没有别的所谓的模式；投资性房地产分为成本模式和公允价值模式，具体选择哪个模式看公司怎么想的，如果存在活跃的交易市场，那么该公司是可以选择公允价值模式来计量投房继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

会计中投资性房地产与非投资性房地产之间的转换怎么理解？

认真的同学你好~如下所示：（1）投资性房地产转换成固定资产a，成本模式，借：固定资产　 　 　 投资性房地产累计折旧　贷：投资性房地产　 　 累计折旧b，公允价值模式借：固定资产 （公允价值）　 贷：投资性房地产-成本　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 -公允价值变动　 　 　 公允价值变动损益（差额）（2）固定资产转换成投资性房地产a，成本模式和上述a借贷方相反b，公允价值模式借：投资性房地产-成本　 　 累计折旧　 　 公允价值变动损益（若转换日公允价值小于固定资产账面价值的差额）　贷：固定资产　 　 　其他综合收益（若转换日公允价值大于账面价值的差额）建议自己抄写几遍后做一些练习题，只看分录没什么效果。希望以上解答能帮助到你~~

借:投资性房地产-在建 贷:原材料还是工程物资会计分录怎么区分？

准注会同学，你好如果是工程物资题目会明说的，如果是原材料题目也会明说的，不需要你刻意区分祝学习愉快

非投资性转为投资性房地产公价模式借方是投资性房地产-成本吗？

勤奋的同学，你好~是的，借方是投资性房地产-成本,　老师没明白你说哪里有问题?　希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

对于子公司来说，该固定资产的初始计量金额是多少？

认真的同学你好~这笔分录是计提固定资产折旧。在集团视角来看是一个固定资产，因此需要计提折旧。固定资产成本是7200。个报中做的转换处理已经冲回，因此继续按照原来的固定资产折旧方法计提。希望以上解答能帮助到你~~

贷方差计入其他综合收益，借方差计入公允价值变动损益吗？

准税务师，您好！投资性房地产的成本模式转公允模式是用的追溯调整，你说的借方差和贷方差是自用房地产转投资性房地产公允模式，和这题是不一样的。祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊！

投资性房地产——公允价值变动就应该跑借方去吗？

准注会同学，你好对的。 原来余额在贷方，就通过 借方结转祝学习愉快

投资性房地产公允价值变动损益为何计在管理用利润表经营损益中？

认真的同学你好~2019年教材中将投房归类为金融资产。但之前一直是经营资产，会计中也按照经营资产核算。所以这里的分类是有一些争议和冲突的，今年考试也没有涉及，具体的要看明年教材是否对这里有定论和修改。希望以上解答能帮助到你~~

权益中土地使用权就是投资性房地产对吗？

准注会同学，年后~不全是的哈~只有房地产企业准备持有增值待售的固定资产是存货，因为对房企来讲出售的房子就是它的存货，不适用全部企业哈~希望老师的解答能帮助到你，祝学习愉快~加油~