投资性房地产第6问，计算出售时点影响营业利润金额不算租金收入么？

勤奋的同学，你好~注意题目问的关键词： 出售时的利润，不是一整年的利润。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

企业使用公允价值模式计量投资性房地产时，将该投资性房地产 出租赚取租金时，取得了租金计入其他业务收入

同学，你好。企业使用公允价值模式计量投资性房地产时，不计提折旧、不摊销、不提减值，收获的租金计入其他业务收入，等到处置时，将投资性房产账面余额计入其他业务成本中，期间的公允价值变动损益也是，如果有其他综合收益，处置时也要转到其他业务成本。祝学习愉快。

投资性房地产的那个我不是很明白，为啥答案500+6800/2？

同学，你好你确定是6800/2 　不是 /20？建议同学确定一下祝学习愉快

投资性房地产应当按照成本进行初始计量的知识在教材多少页？

勤奋的同学你好呀~这个点在教材的81页上半部分，有一句单独的话自成一段：投资性房地产应当按照成本进行初始计量。希望可以帮到你呀~

在建工程和投资性房地产-在建有什么区别？

勤奋的同学你好呀~这两者的区别是建造前是否明确持有目的。投资性房地产-在建，一般用于投资性房地产后续的改扩建，或在建造初就明确持有目的时使用。投资性房地产-在建完工结算后转入投资性房地产，用于对外出租。在建工程一般是企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程有“自营”和“出包”两种方式。希望可以帮到你~

此题房地产开发公司购入投资性房地产以公允价值计量为什么还要计提折旧房地产不是以成本模式计量才计提折旧

同学你好税法上是不认可公允价值的，所以投资性房地产在税法上，还是按照成本模式计量，在会计上按照公允价值计量，。所以账面价值和计税基础的差来自两部分，一部分是公允价值的变动，一部分是来自折旧。

固定资产转投资性房地产的这题的C项怎么理解？

同学你好，成本模式计量的投资性房地产，要像固定资产一样计提折旧。固定资产转投资性房地产，指持有目的转变，将固定资产转为出租或者持有以备增值。这是投资性房地产章节的内容，同学学习到那里老师会有详细说明。继续加油哦~

自建的写字楼直接对外出租用公允价值计量的贷方是固定资产吗?

同学你好！如果一开始建的时候到完工时没有明确做为投资性房地产，先转入固定资产再转投资性房地产；如果一开始建的时候到完工期间就明确做为投资性房地产的，建成后直接计入投资性房地产。如果还有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

差额的分录是借方：公允价值变动损益，贷方：其他综合收益吗？

同学你好~你说的是非投资性房地产转换为投资性房地产的情况，成本模式转为公允价值模式是调整留存收益的。继续加油哦~

请问投资性房地产讲义第八页土地使用权摊销转投资性房地产的这两个分录 没有讲吗？

同学您好！可以把您说的第八页的讲义拍下来看一下吗？