投资性房地产应当按照成本进行初始计量的知识在教材多少页？-高顿问答

小同学

投资性房地产应当按照成本进行初始计量的知识在教材多少页？

b 选项在2019教材的多少页能找到相关知识点呢？

来自小同学的提问 2019-07-24 23:52:19 阅读338

李老师 高顿研究院副院长

2019-07-24 23:52:19

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小小周同学，你好，关于投资性房地产应当按照成本进行初始计量的知识在教材多少页？我的回答如下

勤奋的同学你好呀~
这个点在教材的81页上半部分，有一句单独的话自成一段：投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
希望可以帮到你呀~

以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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小同学：

投资性房地产应当按照成本进行初始计量，这句话的意思是：只要是投资性房地产，不管是如何获得的，都应该按照成本计量。是这样理解吗？

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赵老师 高顿研究院副院长

2019-07-24 23:52:19

免费提问

小小周同学，你好，关于投资性房地产应当按照成本进行初始计量的知识在教材多少页？我的回答如下

勤奋的同学你好呀~
这句话主要是强调“初始计量”要采用成本，“后续计量”则是根据资产的公允价值能否可靠计量还有企业的持有情况来做决定的，可以是“成本模式”，也可以是“公允价值模式”。
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

王同学

存货转换为采用公允价值计量的投资性房地产应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

张老师

理由：根据企业会计准则第三号投资性房地产第四章第十六条规定：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

k同学

难道投资性房地产的初始计量采用成本模式，它的后续计量会采用公允模式吗？

F老师

成本模式下，可以变更为公允模式公允模式不能变更为成本模式

k同学

老师，我问的这个问题的重点在于，是对初始计量和后续计量的不理解。我的意思是房地产变为投资性房地产的初始计量是成本模式，到后续计量时变成公允模式?

李同学