合并报表时，子公司的投资性房地产需要按照母公司的计量模式进行变更吗？

同学你好，不需要加油！学习愉快！

c选项，投资性房地产-在建，资本化期间不需要提折旧嘛？

同学，你好！是的。投资性房地产--在建 与 “在建工程”科目一样，建造期间是不计提折旧的。加油哦~

此题中投资性房地产*6年不是应该计提折旧11个月吗？

同学，你好！这道题目不是很严谨，你的理解没错。继续加油哦~

问题（5）我可不可以这样做分录？

同学，你好。结果一样是可以的，这边以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产，用答案的做法比较规范，也不容易出错。祝学习愉快。

固定资产出租和投资性房地产出租有什么区别？

同学，你好！请问你说的是哪道题目呢?因为如果是办公楼之类的固定资产，出租的话那么就是作为投资性房地产核算。加油哦~

投资性房地产转换为非投资性房地产，固定资产初始计量为何用公允价值？

同学，你好呀~你是哪个步骤有疑问，可以详细告诉老师吗~这是常考的一种形式。公允价值变动损益可能出在在借方，也可能出现在贷方的哈。祝学习愉快哦~

关于投资性房地产的转换日确定有何记忆技巧？

同学你好，你可以这样记忆。你要有意向把投转成非投 或者非投转成投，都必须是真正转换的日子。针对董事会决议，是针对你本来就是投，然后停止一段时间仍要作为投资的（意向并没有改变）

本题选项B投资性房地产和C普通固定资产怎么理解？

同学你好。B是投资性房地产，公允模式下没有折旧的。C是普通固定资产，固定资产只要达到预定可使用状态就折旧，不管企业实际使用与否。

既然是房地产企业，贷方为什么不记主营业务收入？

同学，你好！合同负债。既然是房地产企业，贷方为什么不记主营业务收入？这个房地产主要说盖房子卖的，不是针对租房的。祝学习愉快！

在企业内部投资性房地产可能同时存在两种计量方法吗？

同学，你好！不行，现在必须一样。因为现在公允价值的准则施行后把相关的问题解决掉了。祝学习愉快！