这个插值法，是从10%开始测算，为什么不从5%开始测算？

准注会宝宝，你好：题目中说了可转债税前资本成本合理区间是10%~15%,我们可以先用10%试

怎么正在开发的商品房，账面价值需要加一起万的其它开发成本？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)这里同学要这样理解哈：截止到12月31日（比较成本与可变现净值时），1000万元是已经发生的成本，因此需要计入存货成本；而700万元是预计将要发生的（即12月31日之后发生的），因此不计入成本，而是在计算可变现净值时考虑。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~~~

请问母子公司间想要无偿借款咋办，是必须要交增值税吗？

勤奋的同学你好：母子公司之间是可以无偿借款的呢，这种情况下无需缴纳增值税，因为税法规定对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。 继续加油噢~

这里为什么推导的普通年金现值系数又是对的？可否解释下？

准中级会宝宝你好，针对于你的疑问嗯嗯数值会有一定的误差，考试以教材系数表为准哦（考试会给相关的系数）如果同学还有什么疑问点，欢迎和老师再一起探讨哦 加油，今年必过！

前者之前成本摸式，后者是公允价值模式，会计处理有何区别？

勤奋的同学，你好。转换时的“成本模式”和“公允价值模式”只是指的投资性房地产用哪种模式进行核算；而对于非投资性房地产只能以成本模式进行核算。如果投资性房地产是成本模式，那么这个时候直接按照账面价值结转，非投的入账价值就是投资性房地产的账面价值，不会产生差额。如果投资性房地产是公允价值模式，那么转换时非投应该按照公允价值计量。此时根据公允价值与原账面价值之间的差额，分借方差额还是贷方差额分别计入“公允价值变动损益”和“其他综合收益”。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

如果是视同销售的情况，不论是否赊销，都是在当月交税？

认真的小雪同学，你好~，同学理解的对的，由于葡萄酒是应税消费品，所以消费税是按照，自产自用应税消费品，为移送使用的当天纳税。而合同的约定，是针对酒心巧克力。巧克力不涉及消费税，那么增值税是按赊销处理。希望老师的解答能帮助到你~

请问非投资性房地产转为投资性房地产，怎么账务处理？

认真努力的同学，你好借：投资性房地产 （公允价值）累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益（倒挤，借方差）贷：固定资产其他综合收益（倒——贷方差）祝同学早日通过CPA哦~

增值税:免税是免销项税？进项税怎么办？可以详细解释一下吗？

认真的燕歆同学，你好~，免税的话，进项不抵扣，如果已经抵了做进项税额转出。那么就不涉及增值税缴纳了。​​​​​​​希望老师的解答能帮助到你~

请问一下任何投资者不能获取超额收益，irr=必要报酬率吗？

准注会宝宝你好，针对于你的疑问是不是看错啦呀不是价格为零，价格=价值NPV=0（净现值为零），必要报酬率是投资者要求的最低收益率，由于不能获得超额收益，内含报酬率就等于必要报酬率，这些内容在后面各个章节也会详细展开讲解如果同学还有什么疑问点，欢迎和老师再一起探讨哦 加油，今年必过！

这里是否区分公允价值变动和汇兑差额？有不能转损益的部分吗？

爱思考的同学你好呀~ 1、指定为公变综的（其他权益工具投资），处置时持有期间确认的其他综合收益是不能重分类进损益的哈~应该结转到留存收益~不用区分公允价值变动或汇兑差额~2、分类为公变综的（其他债权投资），汇率变动计入损益，公允价值变动计入其他综合收益，处置时其他综合收益是可以转到损益的~同学要注意区分哈~熬过无人问津的日子，才有诗和远方~同学继续加油噢~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ