甲公司2×19年度因该项专利权影响利润总额的金额为多少？

努力学习的小天使你好呀~　影响2019年利润总额的因素有：（1） 租金收入100万，计入其他业务收入，利润增加100万；（2）无形资产2019年摊销1000/10=100万，计入管理费用，利润减少100万；（3）年底无形资产账面价值1000-100*4=600万，减值600-545=55万，计入资产减值损失，利润减少55万。2019年该无形资产对利润的影响=100-100-55=-55希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

现在继续学习是接着融资租赁继续学习还是从头开始呢？

勤奋可爱的同学，你好：今年的考试刚刚结束，距离明年的考试还有将近一年的时间，根据你说的情况，前面的知识应该掌握的也不是很牢固，所以老师建议同学可以重新开始学习，放慢速度 ，在学习的过程中每学习一章都及时做相应的章节练习题，去巩固学习的知识点，找到自己的学习漏洞，只有把基础打牢后期才能更好的学习。希望老师的解答可以帮助到你，加油~

住房也包括非普通住房，暂免征收土地增值税吗？

认真的同学：相关问题已经回答，请参阅~！加油~！

个人出租住房，是按10%计算缴纳个人所得税吗？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 个人出租住房，是按10%计算缴纳个人所得税，不是20%。　 　 　 预祝考试顺利哦~

有形动产租赁登记可以对抗善意第三人，不登记不能对抗吗？

亲爱的同学，你好：1、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人。由于该条规定浮动抵押登记系采取登记对抗主义，因此，浮动抵押权未经登记的，将不得对抗善意第三人。这在相对意义上保护了抵押权人的利益，在绝对意义上则保护了善意第三人的利益。2、浮动抵押登记对抗力存在例外。应当看到，即便浮动抵押权登记完毕，在对抗效力上也存在例外，那就是该条第二款规定浮动抵押权无论是否登记，都不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。之所以如此规定，是鉴于浮动抵押自身特性，为保护交易安全，必须平衡抵押权人与抵押物买受人之间的利益。希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

租金收入税率应该计算？

勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，15万元是全年的租金，公司是2*19年7月1日才发生的出租行为；因此，在计算2*19年的租金收入时，只需考虑半年的租金收入，即15/2=7.5万元。如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

d选项为什么土地使用权手是投资性房地产呢？

爱学习的同学，你好哟~选项C应该属于存货，选项D符合投资性房地产的定义哦，投资性房地产包括已出租的土地使用权持有并准备增值后转让的土地使用权已出租的建筑物希望老师的解答能帮助你理解！

这里的会计分录是对的吧？

努力学习的小天使你好呀~　同学的会计分录写的是对的哦~这题的选项A是对的，该办公楼转为投资性房地产后以公允价值计量，不需要计提折旧，但是在转换前，即2013年1-6月，该办公楼作为固定资产核算，是需要计提折旧的，折旧额=3000/20*6/12=75。　希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

如果指数或者比率发生了变动需要如何调整租赁付服务款额？

同学你好，对于取决于指数或比率的可变租赁付款额，可能需要调整可变租赁付款额，意思是说你以初始确认租赁付款额时的指数或比率为基数，过了几年，如果指数或者比率发生了变动，则需要根据此时的指数或比率来调整租赁付款额。比方说第一年计算确定了租赁付款额，到了第3年，消费者价格指数变动了1.2倍，那此时需要将租赁付款额调整1.2倍。但是在第一年计算的时候，不需要对未来的消费者价格变动进行估计，真的发生变动的时候再调整。

转租合同的变更是合同内容的变更嘛？

考点有所变化，以下内容是最新教材关于合同变更的全部表述，主要记下面内容即可合同的变更是指合同成立后当事人双方经过协商达成合意,对已经成立的合同的内容进行的变更。合同变更的法律要件主要包括:①存在合法有效的合同关系。合同变更的对象是 已经依法成立的合同，这是合同变更的前提条件。②合同的变更是合同内容的变更，不包括合同主体的变更。此处合同的变更是狭义的概念。合同主体的变更属于合同转让的范畴。合同变更的具体内容可以由合同当事人自由协商确定，法律不加以限制。③合同的变更应依据法 律规定或当事人的约定进行。合同的变更可以根据法律的规定直接发生法律效力，也可由当 事人协商确定而发生法律效力。合同的变更主要发生在下列场合:①基于法律的直接规定而变更合同，如因债务人的违约 行为使合同不能履行时，履行合同债务变更为损害赔偿债务;②经当事人双方协商一致而变更合同；③因重大误解而订立合同的，有重大误解的一方当事人可以通过行使变更权变更合同； ④因情势变更使合同继续履行显失公平的，当事人可以请求变更合同。当事人之间通过协商 形式变更合同的,不必经诉讼程序或仲裁程序。当事人就合同变更问题达成协议,实际上就是 以一个变更合同的合同来变更原合同的内容。当事人一方因重大误解或情势变更而提岀变更 合同请求的,一般应经过人民法院或仲裁机构的裁决。