如果是回租业务涉及二方，不涉及到三方，选A不正确吗？

以下是教材原文的表述：融资租赁合同涉及三方当事人:为租赁交易提供资金融通的出租人,选择租赁物并支付租 金的承租人，为出租人提供租赁物的供应商（岀卖人）。其中，出租人的权利与义务包括:购买 租赁物的义务;在租期内享有租赁物的所有权;按合同规定收取租金的权利;合同期满,若承租 人不续租或留购，有收回租赁资产的权利;根据合同及时支付货款;保证租期内承租人对租赁 物的充分使用权。承租人的权利与义务包括:对租赁标的物及供货方有选择权,在租期内享有 租赁物的使用权，租赁期满取得租赁物所有权的权利,依合同规定支付租金的义务，按照正常 方式使用并负责租赁物的维护与保养的义务。供应商（出卖人）的权利与义务包括：收取货 款;出卖人在买卖合同项下的义务直接及于承租人；出卖人对租赁物的质量有保证责任;租赁 物不符合合同约定条件，出卖人应按约定承担责任。

基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整后的租金金额收取，这句话是什么意思

努力勤奋的同学，你好~当年的，也是调整之后的租金变化了，调整之前的还是没有变化的。及时1月支付了全年的租金，如果是3月调整的，那么三月之后的租金是变化了，那么后面的租金金额是要调整的。欢迎有问题继续交流！希望老师的解答能对你有所帮助！每一个认真的天使，都值得最好的回报~同学继续加油.早日通过考试！

出租人在租赁期开始日前，收到的金额，记在哪？

准注会同学你好~计入预收账款，收到时：借:银行存款贷：预收账款希望可以帮助同学理解~如有疑问在沟通，加油~祝学习顺利~早日拿下cpa~

买新商品房时签订的定金协议，如果开发商毁约应该怎么办？

勤奋的同学你好：可以追究开发商的违约责任，能继续履行就继续履行，不能履行，就解除合同，返还定金并且损害赔偿。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

出租是自出租次月起纳税吗？

勤奋的同学，你好当看到题中说“当年取得固定收入160万元”时，就不需要考虑当年剩余月份，可以理解为当年就是取得固定收入160万，无论是1月出租还是12月出租。而第二个题目，是“每月”取得1.5万元收入，所以要考虑剩余时间的问题，用1.5乘以剩余月份。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

在租赁期间，然后承租人决定购买，那还属于融资租赁吗？

爱思考的宝宝你好属于融资租赁还是经营租赁的，要在租赁开始就确定，不是在后续看承租人买不买定的，租赁开始也可以确定最终租物的归属方。宝宝继续加油哦！

融资租赁服务税率是多少？

勤奋的同学你好：不动产融资租赁税率9%，动产是13%。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

出租设备的120万，转让空调970万，不应该也缴纳增值税吗？

认真的同学，出租仓库，全年租金120万元，考虑了增值税，+120×9%就是的哟转让空调970万，材料资料已经给出了，成本、费用单独核算，所以可扣除税金及附加时不考虑哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

甲公司缴纳的房产税：8000*（1-30%）*1.2%？

勤奋的学员：　 　 　您好！　 　 　纳税人出租不动产，免租期内由产权所有人（甲公司）按房产计税余值从价计算缴纳房产税，4~6月是免租期，所以还是由甲公司来从价计算房产税，所以还是以8000为基数。　 　 您再理解一下，不明白的在跟老师交流哈~　 　

房产税从租计征计税依据依然是不含税租金吗？

勤奋的同学，你好~（1）房产税从租计征计税依据为不含税租金收入。如果是个人出租住房，由于是小规模纳税人，月不含税销售额不足10万，无需缴纳增值税，那房产税从租计征计税依据依然是不含税租金么？个人是自然人，不属于小规模纳税人，如果小规模纳税人月不含税销售额不足10万，无需缴纳增值税。房产税从租计征计税依据依然是不含税租金。（2）此外小规模纳税人10万起征增值税，10万指的是不含税销售额吧？是的（3）主要是在研究个人出租住房的税收问题，如果题目给定每月租金收入1万元，是含税的还是不含税的？需要看题目的要求~（4）个人出租住房能扣的税基本就是房产税了，房产税的计税依据怎么定。看租金是多少（5）计算个税时，每月收入是否用不含税价？特别是实际不缴纳增值税的情况下？用不含税价，增值税是价外税，用不含税价格计算~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得税务师