宝林同学,你好,关于如果是回租业务涉及二方,不涉及到三方,选A不正确吗? 我的回答如下
以下是教材原文的表述:
融资租赁合同涉及三方当事人:为租赁交易提供资金融通的出租人,选择租赁物并支付租 金的承租人,为出租人提供租赁物的供应商(岀卖人)。其中,出租人的权利与义务包括:购买 租赁物的义务;在租期内享有租赁物的所有权;按合同规定收取租金的权利;合同期满,若承租 人不续租或留购,有收回租赁资产的权利;根据合同及时支付货款;保证租期内承租人对租赁 物的充分使用权。承租人的权利与义务包括:对租赁标的物及供货方有选择权,在租期内享有 租赁物的使用权,租赁期满取得租赁物所有权的权利,依合同规定支付租金的义务,按照正常 方式使用并负责租赁物的维护与保养的义务。供应商(出卖人)的权利与义务包括:收取货 款;出卖人在买卖合同项下的义务直接及于承租人;出卖人对租赁物的质量有保证责任;租赁 物不符合合同约定条件,出卖人应按约定承担责任。
以上是关于租,回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。