为什么预计在租赁结束时的公允价值即未担保余值？
夏老师
老师已回答
认真努力的同学，你好~这个是 这个题专门假设的，并不代表那个 就是 在 任何时候都是 未担保余值。祝学习愉快
2020-09-12 19:33:47
阅读85
按照权责发生制度本月支付了9，10，12月的房租？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学你好！预付的房租，我们是计入预付款项里面的，等实际受益的时候再确认成本费用。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！
2020-09-12 17:38:02
阅读224
答案是不是也要写出租成本模式后续计量的会计分录？
叶老师
老师已回答
可爱的同学你好呀！不用哈，这里原本是想按成本模式对投资性房地产进行核算的，但是在1.1公司又采用了公允价值模式，所以其实就在转换那个时点用了成本模式，有利吗从成本模式变成了公允价值模式，所以成本模式没有后续计量。希望考的都会，蒙的都对！过 过 过 !!!
2020-09-12 17:15:50
阅读81
关于租赁的维修，如果出租人承担租赁，不考虑维修费，购买的要考虑吗？
颜老师
老师已回答
亲爱的同学你好如果出租人承担 租赁不考虑维修费 购买的要考虑；正确如果承租人承担 租赁 购买都考虑单独算租赁或者购买方案的净现值时，两个方案都要考虑，但是决策时，都不用考虑，因为两个方案都发生，属于非相关现金流量，不影响决策结果 坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~
2020-09-12 13:02:21
阅读218
七月份取得的租金收入应缴纳的个人所得税怎么计算？
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，（5500-800）*（1-20%）*10%，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试
2020-09-12 09:49:42
阅读399
计算应纳税所得额时，需要考虑城建税和教育附加吗？
陈老师
老师已回答
亲爱的同学你好：就这个例子来说，增值税扣缴174/1.13*0.13=20城建税20*（7+3+2）%企税扣缴174/1.13*0.1（对方没有机构，城建的这个税金及附加不能算作费用扣除）最后对方能拿着的就是174/1.13-20-城建-企税扣缴快考试了，继续坚持，加油！
2020-09-12 06:28:55
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不考虑其他税费，如何计算王某取得租赁所得应缴纳的个人所得税？
王老师
老师已回答
认真的同学，你好~7月个税=(8000-800)*(1-20%)*20%=1152希望能够帮助到你~
2020-09-11 21:53:32
阅读301
承租人购入方式取得的资产，也可能符合公司固定资产确认条件怎么理解？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好，我们所说的低价值租赁根据应用指南的举例，是指价值低于4万人民币的资产属于低价值资产租赁。如果我们不是租的，而是直接买的话，也有可能将其作为固定资产来核算。
2020-09-11 18:06:17
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