发行债券利息和车辆购置税后的价款是一次性征收增值税吗？

勤奋的同学，你好纳税人提供应税服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人提供应税服务过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税服务完成的当天；所以具体看符合纳税义务发生时间的条件希望以上解答能帮助到你~

十年真题242页，这个题为什么融资租赁方案没有折旧额？

勤奋的同学，你好经营租赁的设备承租人是不计提折旧的，所以租赁方案没有折旧抵税希望老师的回答能帮助同学理解，如果同学还有疑问，可以随时与我们沟通解决哦~~

A公司对租出的投资性房地产采用成本模式计量吗？

勤奋的同学，你好！提问字数限制了，麻烦同学补一下后面的文字以及提问，以便老师进行解答，谢谢~

为什么境内个人或单位向境外单位或个人提供期租、由出租方适用零税率？

　 勤奋的 倔脾气柠萌酸 同学，你好：因为这个是向境外出租的哦，承租人是境外的找不到人，这样找境内的出租方比较方便，所以就是出租方适用这个零税率哦~

政府补贴房租到位后记其他收益呢，还是冲管理费用呢？

认真努力的同学，你好~应该记管理费，应付职工薪酬～福利费政府补贴房租到位后记其他收益呢，或是 冲管理费用，都可以，选择一种方式不要随意改变就好。祝学习愉快

新的租赁准则取消了经营租赁，对于使用权资产的摊销可以税前扣除吗？

爱学习的同学你好啊同学这个问题问的很好，我税法上如果属于经营租赁还是按照我们税法的规定，租赁费用在租赁期平均扣除的。这个折旧老师认为是可以扣除的，但是可能会有会税差异的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

本题是转租住房，不是自有住房出租，也减按10% 税率吗？

勤奋的同学你好：是哒~这个题 是个人也是住房个人出租住房个人所得税：减按10%计税。希望老师的以上解答能够帮助到你，接下来也要继续加油哦~

个人租房无论题中描述是住房还是其他，都按照4%计征房产税吗？

勤奋的苹果你好：不的哦~对个人按市场价格出租的居民住房（不分出租后用途），暂减按4%税率征收房产税。是市场价 且 居民住房~希望老师的以上解答能够帮助到你，接下来也要继续加油哦~

第二年末第三年初说的是日历的年初还是融资租赁期的年初？

认真的注会宝宝你好，这里的日历和租赁的年初应该是同一个时间，希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

这个时候房产的账面价值和公允价值之间的差异已经计入了留存收益吧？

努力的同学你好　 　固定资产转换为公允价值计量的投资性房地产时，如果是贷方差额应该计入其他综合收益，而不是留存收益，目的是为了防止公允价值非常高，导致本年利润与前期没有可比性，所以在转换时先放在其他综合收益，处置时再结转到损益中。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~