维护费用由提供租赁服务的公司承担，承租方不是不用支出这笔费用吗？

深夜还在奋斗的同学你好呀：这个计算的是方案一购置设备的现金流哦~~~购置设备是要考虑维护费用哈方案二计算租赁方案的现金流同学可以看看哦，是没有考虑维护费用的哦~~加油，明天的你一定会感谢今天这么努力的自己~~~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

撤销租赁违约金不是计入营业外支出吗，那就不影响利润总额啊？

尊敬的学员您好：不是的，这个是属于重组的业务，是需要把相关的重组直接支出计入管理费用的，本题中就涉及到两个，一个是辞退职工的钱，还有一个就是这个违约金即便按您说的是计入营业外支出，这个也是影响利润总额的，因为利润总额等于营业利润加减营业外，但是这个业务计入营业外是不对的，您需要知道加油，胜利就在眼前

老师好，选项A租赁日开始不明白呀？

认真努力的宝宝你好租赁期开始日就是承租人可以实际控制租赁资产的日子，比如6.1，提前把钥匙给了，承租人就可以进去布置了，以这个日期为准哈。宝宝继续加油哦！

请问老师这里租金收款额=租赁付款额-承租人提供的为什么是减号呢？

勤奋的同学，你好！租赁付款额中包含了承租人担保中承租人预计会支付的金额，而站在出租人角度，我是不管你的估计的，所以需要把承租人估计的金额扣掉，然后整体加上所有的担保金额。希望可以帮到你，继续加油！

经营租赁中承租方为什么是计入长期待摊费用？

亲爱的同学你好呀~经营租赁中，承租人发生的租金应该在租赁期内的各个期间按照直线法确认为费用。确认租金费用：借：长期待摊费用       贷：其他应付款摊销时：借：管理费用等    贷：长期待摊费用实际支付租金：借：其他应付款      贷：银行存款继续加油哦呀~又不理解的地方继续和老师沟通哦~要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

财产租赁应纳税额，转租的不是看每月收入的吗？

爱学习的同学你好啊~按照扣除各种费用之后的余额与4000元进行比较的。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

融资租赁的设备的租赁费的进项可不可以抵增值税？

勤奋的同学你好：进项可以抵增值税~希望老师的解答能帮助你理解~

第三年出需要重新计量租赁付款额，那前两年怎么做账务处理呢？

爱学习的同学你好啊同学你好：同学说的例题9是哪位老师讲义上例题9，老师这边暂时按陆老师讲义上来讲在租赁期开始日借：使用权资产租赁负债-未确认融资费用贷：租赁负债-租赁付款额以后每年借：管理费用贷：使用权资产-累计折旧借：租赁负债-租赁付款额贷：银行存款借：财务费用贷：租赁负债-未确认融资费用继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

免租金不是只有3个月吗？

认真努力的静静同学，下午好呀~        免租期内，房产税应该由产权所有人从价计征。对外出租的是从租计征。6个月是指从7-12月期间，这个同学理解的是没有问题的哈。建议同学在做这种题的时候画个图，分段计算。

纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间是何时？

同学你好：纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。本题选C。预祝考试顺利通过，加油！