请问老师这里租金收款额=租赁付款额-承租人提供的为什么是减号呢？-高顿问答

跳同学

请问老师这里租金收款额=租赁付款额-承租人提供的为什么是减号呢？

请问老师这里租金收款额=租赁付款额-承租人提供的……为什么是减号呢？

来自跳同学的提问 2021-05-15 19:19:33 阅读378

吴老师 高顿研究院副院长

2021-05-15 19:19:33

免费提问

跳一跳同学，你好，关于请问老师这里租金收款额=租赁付款额-承租人提供的为什么是减号呢？我的回答如下

勤奋的同学，你好！

租赁付款额中包含了承租人担保中承租人预计会支付的金额，而站在出租人角度，我是不管你的估计的，所以需要把承租人估计的金额扣掉，然后整体加上所有的担保金额。
希望可以帮到你，继续加油！

以上是关于租,租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

夏同学

请问老师，这道题是不是出错了呀？为什么要问承租人的应收融资租赁款呢？

吴老师

题目没有错，这里考核的是最低收款额的知识点。就是说你作为出租方，应该收的最低收款额，你这里不是甲公司的最低收款额，这里应该是误印了甲公司。

夏同学

对啊，那就是出错了呀，按理说甲公司是承租人才对，为什么它还要1%提成

吴老师

是的，这个是作为承租人甲这边给员工的其他成本费用，这里不属于最低收款额。

夏同学

那个1%的提成是给员工的？那它是属于或有租金和履约成本之类的吗？

吴老师

不属于，这里不属于

茗同学

老师您好：此处计算负债租赁付款额为什么没有扣除租赁激励相关金额？（1）租赁付款额　　① 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；　　②取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；　　③购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；　　④行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；　　⑤根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。谢谢！

杜老师

你好老师看到扣除了呀最后减了个5000不就是吗它的数据使用权资产=租赁付款额的现值+第一年年初支付的50000+初始直接费20000-激励5000

蒋同学

你好，有一道关于承租人融资租赁的题目，承租人在每年年初支付租金，为什么第一年租赁付款额为0？

谢老师

这个是题目约定的情况是这样的。也可以第一年租赁付款