为什么能直接算在计税基础里，这不是有时间差吗？

认真的同学，你好：那我们每年的租金是不是也没有考虑时间差呀~这是因为，我们现在不考虑，然后会进行折旧抵税，会对折旧抵税进行折现的~不然就折现了两次了~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

这题250算租金收入，在计算应扣广告费的时候要算进去吗？

勤奋的同学，你好。租金收入是计入“其他业务收入”的，所以他也属于营业收入，算广告费扣除限额时，也要把他算到营业收入中去。转让机器设备净损益现在会计上是计入“资产处置损益”的，这个不属于营业收入。如果同学都很明白了，麻烦帮老师点个五星好评哦，感谢～祝你早日通过考试

为什么提供融资租赁服务，销售额要减去两个利息呢？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好因为增值税的是对增值额征税的哈~我为了做成融资租赁这个业务，可能要先买设备，在租给别人，我买设备可能没有钱，也需要借钱再买，就产生了利息，可以看成成本。成本就是减少我的增值额哦~就是说使我赚的钱变少希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

结束时要行使租赁权，为什么在现在的时间点要折旧8年？

努力的同学你好   原因是由于题目中明确告知甲公司将在结束时行使续租选择权，所以企业默认该租赁期为8年，故需要按照8年折旧。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

购买选择权是把租赁期还是什么期限延长到使用寿命终点吗？

亲爱的同学你好呀～购买选择权就是租赁期满之后承租人将租赁资产买下来。比如说租赁合同规定租赁期为5年，那么租赁期满后（5年后）承租人不再续租，而是直接把租赁资产买过来，拥有控制权。继续加油呀～

45000为何不计入？要等到第三季度才计入管理费用-租金吗？

亲爱的同学你好，麻烦同学将题目另外一部分也上传一下哦~这样方便老师更加全面的分析该题目，从而可以准确的帮到你哦~同学继续努力加油呀~

对于自用的改为投资性房地产的，应该怎么表述是最准确的？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)一般来讲，非投资性房地产→投资性房地产，都是租赁期开始日，有两种特殊的情形，属于董事会通过决议的日期，①企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会等通过书面决议，用于经营出租，持有意图短期内不变；②不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状况的房地产（已经是腾空闲置状态），董事会等通过书面决议，用于经营出租，持有意图短期内不变。不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

请问使用权资产减少，租赁负债不会减少吗？可否解释一下？

优秀的同学你好~ 只是终止确认使用权资产，没有终止确认租赁负债，因为还要继续支付租金，负债没有减少。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

例22-17中，为什么一开始对租赁收款额是用实际利率折现？

认真努力的宝宝你好一般正常租赁下，出租人都用租赁内含利率计算现值，而生产商和经销商，真实业务并不是融资租赁，只是他们的业务构成融资租赁的，要用这种算法，所以不直接说租赁内含利率哈，要按照市场利率，同学可以理解吗。宝宝继续加油哦！

最后也能收回，为什么也要确认收入呢，结转成本时也没有减掉？

爱思考的同学你好(*^▽^*):未担保余值是出租人要承担的，收入是按照资产公允价值与收款额现值孰低计量，成本是资产账面价值-未担保余值现值。担保余值是承租人或其他方承担的，是出租人可以收回的，所以确认为收入。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人