经营租赁出租人发生金额较大支出应资本化应计入长期待摊费用吗？

勤奋的同学，你好~是的，会计上计入长期待摊费用，分期摊销。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

大额定期存单市场、短期债券；资本市场等类型如何理解记忆？

亲爱的准注会同学，你好~记住这张表就能够区分啦，最主要的区别是期限一年以内和一年以上。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

出租人未实现存款收益如何分摊？

准注会同学，你好和承租人 分摊未确认融资费用的方法是一样的，按照摊余成本和实际利率去分摊祝学习愉快

若一项财产持有是为了出租是否成为投资性房地产？

认真的同学，你好~同学说的固定资产出租一般指的房地产，这里的出租一般指机器设备的出租喔~希望老师的解答能对你有所帮助，继续加油，祝早日拿下CPA~

1月20日对商品房出租，转换为投资性房地产，为什么折旧11个月？

亲爱的准注会同学，你好~因为固定资产的折旧原则是当月取得下月开始折旧，所以1.20转为投资性房地产，2月再开始折旧，折旧月份为11个月。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

为什么程租业没有境内、外委托人之分，均由出租人申请零税率？

勤奋的同学，你好按说都应当由承租方适用零税率，但由于该业务是向境外单位或个人提供的，只能由出租方申请。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

题中租金半年支付一次是否代表下半年不租？

认真的同学，你好~同学画横线的管理费用指的是：1.1-6.30日该项专利技术作为无形资产核算时计提的累计摊销额~希望老师的解答能对你有所帮助，继续加油喔~

为什么出租房屋带来的收入属于经营收入？

可爱的注会宝宝，你好~之前教材没有统一口径，各种教辅资料也会有不同看法~这里你有例题吗，咱们可以讨论~这里目前这么记忆比较好~投资性房地产是金融资产，因此由金融资产生的损益就是金融损益~希望可以帮助到同学的理解，加油~

如果是融资租赁固定资产，固定资产的账面价值小于计税基础，确认递延所得税资产，那么未确认融资费用 会产

认真的同学，新年好呀~　　不会，这个会计和税法一致，没有差异希望老师的解答能帮助你理解！近日由于疫情的严重性，同学务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

刚才听课老师说这些期间费用不能计入研发费用中，那公司怎么办呢？

同学你好！由于只是分类错误，不影响资产负债表也不影响所得税和净利润，如果金额不重大，可以不调整。如果从比较报表角度分析，建议调表不调账，只调整2020年的比较报表列，将管理费用和研发费用中相关费用进行调整。