糖同学
//glive.gaodun.com/upload/813925/636bb26197e71e80089de943ff38a4a73849f70e 老师,此题中,如果一项财产持有是为了出租那不就是投资性房地产了嘛?怎么还是固定资产的持有目的呢?我钻牛角尖了,老师帮我捋顺一下吧,辛苦了
展开糖亦丸同学,你好,关于若一项财产持有是为了出租是否成为投资性房地产? 我的回答如下
认真的同学,你好~
同学说的固定资产出租一般指的房地产,这里的出租一般指机器设备的出租喔~
希望老师的解答能对你有所帮助,继续加油,祝早日拿下CPA~
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。