249和250页都说了承租人欠付租金的情况，为何这两页处理不同？

勤奋的同学，你好~（1）承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，岀租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。（2）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15% 以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的~出租人可以解除融资租赁合同；（3）岀租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

销售无形资产使用权或出租无形资产的增值税税率是多少？

爱思考的同学，你好： 销售无形资产使用权：6%如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

为何此时调整后使用权资产账面不等于按新的折现率计算的使用权资产价值259770？

勤奋可爱的同学，你好：使用权资产是年限平均法减少的，租赁负债的账面价值是按照实际利率法减少的，二者在初始确认之后就脱轨了，不一致的。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

双方约定利息与住房租金相抵，这个不是抵押行为吗？

勤奋认真的同学：      抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。这里不是双方约定担保，而是说用利息抵租金，并不是说还不上款的时候债权人可以把房屋变卖偿债哦。老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

售后回购，回购价格低于原售价，视为租赁交易的，能否举例说明并做会计处理？

勤奋的同学你好：售后回购，如果回购价是公允价的话，你这样想，现在的购买方之后能卖多少钱是不知道的，也就是说他到底是赚还是赔，其实是看未来的公允价的，说明此时出售方已经把相关的风险报酬转移给购买方了，那么这种情况出售方是可以确认收入的；相反，如果售后回购的价格是固定的，也就是跟上述情形相反，说明出售方是不能确认收入的，此时又要分两种情形：①回购价＞出售价，你这样想，出售方卖100，最后设备拿回来的时候却还给别人120（多给了），是不是相当于之前跟别人借了100，现在还120；其实就是融资行为；②回购价＜出售价，出售方卖100，最后设备拿回来的时候却只还给别人80（少给了），那这20是不是就相当于出售方收取的设备使用费（租赁费）~同学可以按照这个思路再思考一下呢~回购价＜出售价，分录：①收到钱时，借：银行存款  贷：其他应付款②按照回购价与出售价的差额，在相应期间确认为租赁收入：借：其他应付款 贷：租赁收入/其他业务收入等。（按照租赁准则相关规定的科目即可）如有疑问欢迎随时跟老师交流~祝学习愉快！继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

租赁付款额的计算公式是什么？

勤奋的同学你好呀~ 租赁付款额=固定付款额及实质固定付款额-租赁激励+取决于指数或比率的可变付款额+购买选择权行权价格+行使终止租赁选择权需支付的款项+承租人担保余值预计应支付的款项希望老师的解答有帮助到你，继续加油喔，坚持学习最光荣~！

17题，高速公路经营业务为什么是租赁业务？

勤奋的同学，你好!因为高速公路不是私有的，都是相当于经营单位租赁然后经营的呢欢迎有问题随时交流~

应收融资租赁额入账，有哪些因素会对其产生影响？

爱学习的同学，你好：租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取 的款项，包括以下因素：(1)承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额。存在租赁激励的，应当扣除租 赁激励相关金额。(2)取决于指数或比率的可变租赁付款额。该款项在初始计量时根据租赁期开始日 的指数或比率确定。(3)购买选择权的行权价格，前提是台理确定承租人将行使该选择权。(4)承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使 终止租赁选择权。(5)由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向 出租人提供的担保余值。除上述外，应收融资租赁款还受折现率、未担保余值和初始直接费用的影响。希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~

从境内采购的服装的和境外租入的设备的进项税额都不能抵扣吗？

亲爱的同学，你好~   从境内采购的服装的进项税额10.4，这个出口了，出口免税并退税    这部分进项税退了，所以就不能再重复抵扣了   境外租入的设备的进项税额也不能抵扣，一般情况下是可以抵扣的，但是第九问有条件(不含预缴或扣缴的增值税)。    所以就不考虑扣缴的增值税了   不能当进项抵扣了~

此题企业内设营业机构支付的管理费、租金、特许权使用费，为何不能扣除？

企业内部营业机构属于企业的组成部分，不是一个对外独立的实体，根据企业所得税法汇总纳税的规定，它不是一个独立的纳税人，而应由企业总机构统一代表企业来进行汇总纳税。属于企业内部业务老师这么解答，同学可以理解吗~