甲可以将已设定抵押并办理登记的房屋出租吗？

学员，您好！甲可以将已设定抵押并办理登记的房屋出租；甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，不需要乙同意。

假如原本自用的建筑物现在闲置，准备用于出租，这个也算投资性房地产账务处理吗？

尊敬的学员，您好。准备用于出租的不属于投资性房地产。

出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额不是调整留存收益吗？

尊敬的学员，您好。这个知识点不是成本法转为公允价值模式计量，而是在公允价值模式下，由自用变为投资性房地产的情况，所以选项B是正确的。

某企业有一个投资性房地产，先是用公允价值模式，后来企业把它收回做固定资产，过了一段时间后，又打算出租

尊敬的学员，您好。这样是不可以的，投资性房地产不能从公允价值模式转为成本模式的。

为融资租人固定资产发生的履约成本通常应计入当期损益？

感谢您的支持，继续加油哦！

自行举办的各种体育比赛和为体育比赛，按文化体育业收营业税吗？

学员，您好！如果是只为体育比赛或体育活动提供场所，不实际参与的，是按服务业-租赁业5%征税，如果不但为体育比赛或体育活动提供场所，并实际参与比赛和活动的，就属于体育业，按文化体育业3%征税。比如为体育比赛提供场所按文化体育业收营业税，意思是这个场所属于自己所有，自行举办的各种体育比赛和为体育比赛或体育活动，收入也是自己的，所以要按文化体育业收营业税。如果是以租赁方式为体育比赛提供场所的业务，那么是出租行为，属于“服务业－－租赁业”征收范围。

2013年1月10日是将用作出租的房屋交付的日期吗？

学员，您好！2012年1月1日是公司设立日；2013年1月10日是将用作出资的房屋交付的日期。

支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额吗？

感谢您的支持，继续加油哦！

融资和筹资是一样的吗？

融资和筹资是不一样的。

筹资成本的高低、速度的快慢及风险的高低排序分别是怎样的？

筹资成本从高到低：吸收直接投资、发行股票、留存收益、发优先股、融资租赁、发行债券、银行借款筹资速度快慢从高到低：留存收益、银行借款、发行债券、融资租赁、吸收直接投资、发行优先股、发行股票、风险从高到低：融资租赁、发行债券、银行借款、、发优先股、吸收直接投资、发行股票、留存收益