资产管理公司收购银行不良资产包后，又转手出售的账务处理是什么？

亲爱的同学你好，方便把题目的条件截图发上来吗，得好进一步判断哦。

为什么说营运能力比率可以衡量公司资产管理效率？

亲爱的同学，你好营运能力的概念就是企业各项资产管理的效率，效率的表现就是看资产赚取收入的能力。其中代表指标有总资产周转率，总资产周转率可以理解为总资产创造收入的能力。老师这样解释同学能够理解么？祝学习愉快哦~

这题出售时的损益为多少？

勤奋的同学你好：本题分录为：-转换日处理-借 投资性房地产-成本 2400累计折旧 2100贷 固定资产 3200其他综合收益 1300-出售时-借 银行存款 2800贷 其他业务收入 2800借 其他业务成本 2640贷 投资性房地产-成本 2400-公允价值变动 240借 其他综合收益1300贷 其他业务成本1300借 公允价值变动损益 240贷 其他业务成本 240题目问出售时的损益，为2800-2640+1300+240-240=1460希望老师的解答能帮助你理解~

这个时候房产的账面价值和公允价值之间的差异已经计入了留存收益吧？

努力的同学你好　 　固定资产转换为公允价值计量的投资性房地产时，如果是贷方差额应该计入其他综合收益，而不是留存收益，目的是为了防止公允价值非常高，导致本年利润与前期没有可比性，所以在转换时先放在其他综合收益，处置时再结转到损益中。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是？

准注会同学，你好售价-账面价值+结转的其他综合收益=2800-2640+1300祝学习愉快

本题中对于租金，考试的时候是要写每个月的，还是写每年的？

同学，你好！一般都是按年来写的。然后考试时看清题目的具体要求即可。加油哦~

甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是多少？

同学，你好！初始计量，后续计量，处置计量你分成三部分好好研究一下快速算法就是 　2800-2640+（2400-2100）祝学习愉快！