请问如果是为什么还有后续的6个月内主张购买优先权呢?
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好:其他按份共有行使优先购买权是以获得出卖人的通知为前提的,同学这种情况BC不知情,那受让人也不知情,那可以主张善意取得的,这六个月内,其他共有人只能向侵害人请求债权性质的损害赔偿救济,不得主张排他效力。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
请问一下共有份额权属什么意思?转移之日是合同签约日吗?
老师
老师已回答
认真的同学,你好:1.共有份额权属转移之日是产权登记日哦~2.其他共有人可以与该共有人约定自己原意以同等条件购买。3.如果只有一个共有人,那同等条件下共有人取得共有份额;如果有多个共有人主张优先购买的,先协商,协商不成按各自份额比例取得共有份额。欢迎同学有问题随时沟通哦~祝同学学习愉快,天天进步!
经济法基础这里提到共有份额权属转移之日,是指B已经把它的1/3的部分转移登记给甲了吗?
胡老师
老师已回答
可爱的同学,你好 ღ( ´・ᴗ・` )如果这个房子已经登记给受让人了,那就不能再行驶优先购买权了。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦,要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
让买受人把房子所有权益法进行转让,再让买受人找出卖人索赔?
徐老师
老师已回答
勤奋的同学假如共有的财产是房屋,如果买受人已经做了登记,那么就会取得房屋所有权,共有人只能找处分房屋的共有人主张赔偿责任。优先购买权失效。老师这么解答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦。
既然共有份额权属已经转移,掐共有人是否还能行使有限购买权?
黄老师
老师已回答
可爱的同学,你好可以的,不知道已经转让的,给6个月的时间,在6个月可以行使优先购买权(已经转让的,可以要求受让人返还),物权不影响合同的效力,受让人返还以后可以要求转让人按合同承担违约责任希望老师的解答能帮助你理解~
请问法律上优先购买权,共有份额权属转移之日起6个月怎样理解?可以追回优先购买权,还是享有共有份额赔偿
黄老师
老师已回答
可爱的同学,你好这时候已经转移了,优先购买权受到侵害,只能向侵害人请求债权性质的损害赔偿救济,不得主张排他效力、要求撤销共有人与第三人的份额转让合同或主张该合同无效。希望老师的解答能帮助你理解~
所有权都转移了,买受人已定了,再给按份共有人所谓六个月的时间行使优先购买权,不是一纸空文吗?
董老师
老师已回答
亲爱的同学,上午好。 同学思考的很好,我们说的优先购买权其实实质在于共有人享有这项权利,如果权属已经转移,共有人只要在规定的时间内都可以行使他的这项权利,以此获得赔偿。 以上回复,希望能帮助到同学,如有疑问,我们继续沟通。
共有份额权属转移其他共有人还怎么行使优先购买权?
宋老师
老师已回答
亲爱的同学你好~优先购买权代表的权利是,在规定期限内如果要卖还没卖掉,那么其他共有人有权优先购买;如果已经卖掉了,那么其他共有人可以按其没有行使优先购买权的合理损失要求赔偿。希望可以帮助到你哦~加油~
权属都已经转移了,我该怎么行驶这个权利?同等条件是什么意思?
王老师
老师已回答
同学,你好通俗的说就是让当事人进行赔偿等行为,同等条件就是指当初买卖时给的价款或者期限等都相同的条件啊~继续加油~