个人出租住房，房产税减半征收，本来是4%，减半后就是按2%征收吗？

爱思考的同学，你好： 房产税，出租税率是12%，个人出租住房优惠税率是4%如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

个人出租住房按照5%减按1.5%，此题为何不是48000/1.05×0.015=685.71？

勤奋的同学，你好！其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内，平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，免征增值税。欢迎有问题随时交流~

个人出租住房月租金不超4000的也要缴纳个税吗？

亲爱的同学，1、需要，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。2、租金不超十万，免征的是增值税。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

个人出租住房有规定收的租金平摊每月不超10万不用交增值税吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好个人出租住房，平摊每月不超10万不用交增值税是有这个规定哦~这个题目有点问题尼~同学学的很仔细了呀~购货佣金是不应该包括在完税价格里面尼~这个题目说的是另支付~说明购货佣金不包括在买价里面尼~所以不用管就可以哦~不再多余减掉了哈~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

房产税中个人出租住房用4%，那企业向个人出租住房还是4%吗？

勤奋的学员：       你好！      是的。教材412页原文表述如下：按房产出租的租金收入计征，税 率 为 12% 。 自2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房，不区分用途，均按4 % 的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减 按 4 % 的税率征收房产税。可见向个人出租住房，也是4%的。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

因为其他个人出租住房，月租金10万以下是免税的，这里是否错误？

认真的萍萍同学，你好~考虑优惠政策，同学理解的对的。同学这本是什么资料呀，老师反馈给相关人员哈~

个体工商户出租住房，是否需要交纳房产税和附加税？

勤奋的同学你好：是的，除了交纳5%减按1.5%交纳增值税后，还需要交纳房产税和附加税的哦，理解完全正确。 继续加油噢~

每个月不超10万，不交增值税；每个月超10万，个人出租住房5%减按1.5%全额算，个人出租商务住房按

热爱学习的同学，你好！同学理解的都是对的，每个月不超10万，所以不需要交增值税，但只要每个月超10万，个人出租住房5%减按1.5%全额算，个人出租商务住房按5%全额算。正确的方法+勤奋的练习=考试必过，老师陪伴你度过整个考季哦~

个人出租住房不是按5%减按1.5%征税嘛？

爱思考的同学，你好本题强调的是其他个人月租金不超过10万元免征增值税，题目中描述的情况满足该条件，可以免征增值税的哈~希望老师的解答能帮助到你，祝你逢考必过，加油哦~

计算出租住房时除1加百分之5的原因是什么，不是价税分离吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好讲义上说个人出租住房的租金应该视为不含税收入，同学可以把这句话的前后文截个图给我看下吗？这么说应该是有条件的哈~计算时除1加百分之5，一般就是价税分离哈~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~