房产证上的是权益中的房屋使用权吗?这个也是用意物权吗?

爱思考的同学你好~房产证的是房屋所有权哦~不属于用益物权哈~再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

房屋使用权的剩余使用寿命和租赁资产剩余使用寿命有什么区别？

爱学习的同学你好啊资产预计可以使用10年，资产的剩余使用寿命是10年甲公司和乙公司签合同租6年，租赁期是6年，使用权资产剩余使用寿命，是承租人估计，一般是小于等于6年的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

办公楼出售以交付房屋使用权为收入确认时间吗？

学员你好以办理产权过户的时点确认收入比较规范。因为产权过户这个时点才将所有的风险转移。

经营方式租入的,只有权益中房屋的使用权,没有所有权吗?

准注会同学，你好~经营方式租入的，就是说我们只有使用权，根本就没有所有权，所以不是我们“取得的”。希望老师的解答能帮助到你，祝学习愉快~加油~

甲乙一起买住房。如果甲将他共有房屋份额赠送他人，乙无权享有优先权，为什么？

亲爱的同学，你好。因为B项中甲将其在共有房屋的份额赠送给他人，这个是免费无偿的，那么乙当然不能享有优先权呢，享有优先权的前提是同等条件下受让的，是有偿的才行。以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

甲有告知丙此房屋为共有，那丙是否就不构成善意第三人，即乙也无权拒绝？

勤奋的同学，你好~是的，不论是否善意，对外都要连带。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

转让房屋使用权是租赁，转让土地使用权是转让资产？

同学你好，转让土地使用权属于转让无形资产。土地所有权归属于国家，企业只有使用权。感谢您的支持，继续加油哦！