Y同学
2. 甲、乙为多年同窗,他们一起买了一套住房,关于他们之间的关系的下列论述中,( )项是错误的。 A.该房屋出租后,因年久失修墙倒塌砸毁承租人丙的汽车,甲、乙应承担连带的赔偿责任 B.如果甲将其在共有房屋的份额赠送给他人,乙无权享有优先权 C.甲要出让其在房屋中的份额,但未通知乙,而且无法确定乙是否知道或者应当知道最终确定的同等条件 的,乙行使优先受偿权的期限为甲的份额权属转移之日起6 个月 D.如果乙的优先购买权受到侵害,可以请求认定甲的共有份额转让合同无效 【解析】优先购买权受到侵害,只能向侵害人请求侵权性质的损害赔偿救济,不能请求撤销共有份额转让 合同或者认定该合同无效,故D 错。 B为什么是对的
展开Yu, nes.同学,你好,关于甲乙一起买住房。如果甲将他共有房屋份额赠送他人,乙无权享有优先权,为什么? 我的回答如下
亲爱的同学,你好。
因为B项中甲将其在共有房屋的份额赠送给他人,这个是免费无偿的,那么乙当然不能享有优先权呢,享有优先权的前提是同等条件下受让的,是有偿的才行。
以上回复希望能帮助你理解,如有疑问,我们继续沟通,坚持就是胜利,加油↖(^ω^)↗
以上是关于权益,房屋使用权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界,差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括:实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入,包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益,不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容,想要了解更多 注会考试资讯 ,欢迎前往 高顿CPA网站首页 ! 添加老师微信 获取