关于买受人的回赎权的643条,能否对我这两个问题进行解答?
许老师
老师已回答
爱学习的同学你好哦~这里是保留所有权的买卖合同,不是一般的买卖合同。对于保留所有权的合同,法律是做了硬性规定的,也就是同学所看到的《民法典》第643条。所以发生纠纷的时候,就按照第643条来处理纠纷。比方说同学举得例子,甲乙双方毕竟签订了买卖合同,合同也没有被法院认定无效,双方也没约定,乙不支付全部价款,就解除合同。如果合同约定了解除,那么该解除解除,该赔偿赔偿。在合同没有解除的情形下,相当于甲已经把货物卖给了乙。只是所有权还没有转移。因此,当乙只支付了2万的情形下,甲把东西收回,然后拿去出售,补了自己的8万,把多余的4万给乙。这只是一种卖挣了的情形,如果卖亏了,这个设备现在只卖了8万,那乙是不是亏了2万。货物的市场风险已经全部转移给了乙,继续加油哈~
这里双方均未履行完毕,解除合同所产生实际损失为什么是申报普通债权?
张老师
老师已回答
亲爱的同学,你好:共益债务和普通债权清偿顺序是不一样的呦清偿顺序:(1)有财产担保的债权(2)破产费用和共益债务(3)职工债权(4)税款(5)无财产担保的普通债权而同学所说的取回权,债权人可以向债务人申报债权,同样需要区分情况:根据规定,债务人占有的他人财产被违法转让给第三人,第三人依法已善意取得财产的所有权,原权利人无法取回财产的,如果转让行为发生在破产申请受理前,原权利人因财产损失行使的债权,作为普通破产债权清偿。但是如果转让行为发生在破产申请受理后,因管理人或者相关人员执行职务导致原权利人损害产生的债务,作为共益债务清偿。由于合同双方均未开始履行,因此相对而言,债务人此房并未有太大的过错,且双方损失并不会很大,因此是作为普通债权来处理的希望上述老师的回答能够帮助到同学,祝同学学习顺利,老师看好你呀~
李四如果登记了,王五保留了车辆所有权,“未经登记不得对抗善意第三人”还有什么用?
胡老师
老师已回答
可爱的同学,你好 ღ( ´・ᴗ・` )李四因为没有获得交付,没有取得所有权,即使登记 也没用。如果李四获得了交付,取得了所有权,再加上登记,可以对抗王五。 希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦,要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
能否解释所有权保留的这道题的BD两个选项?
王老师
老师已回答
亲爱的同学,你好~B选项,预告登记只是防止开发商一房二卖,这个时候的房屋所有权还在开发商那里的。D选项,9月15日能正式登记开始加90天(3个月),同学你再想想,是从能正式登记开始算,不是预告登记开始算。这样好理解吗~每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
此时,车辆的所有权保留在谁的手中?
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好:那就按照交付时间的先后来,属于乙。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
李四在1.1就取得了狗崽的所有权保留?
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好:占有改定是约定借用协议或合同时,发生物权效力。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
代修品和代制品为什么属于存货,所有权保留归属于委托方吗?
夏老师
老师已回答
认真、努力的同学,你好~算存货没问题,但是资产负债表上的账面价值可能是0或仅仅反映企业投入的部分,因为还需要确认响应的负债,相关的资产和负债需要以净额列示。祝学习愉快
这之前丁不是没有保留房屋所有权了吗?
赵老师
老师已回答
勤奋的同学,你好~第三题因为已经办理了登记,所以丁有所有权哦~没有办理登记之前,没有所有权哦~第四题题目没有说是否签订合同,但重点是没有办理抵押登记,所以按照动产抵押权按照自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意的第三人~(潜在意味着已经签订了合同,要不然题目就没有办法做了~)继续加油!有问题欢迎随时交流哦~希望以上的回复对你有所帮助,祝早日取得CPA~