外购的投资性房地产分录不需要加税吗？

勤奋的学员：      你好！       这里是没有考虑，如果取得的有进项税额发票，是需要体现进项税额的分录的。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

由成本模式的投资性房地产转为公允价值模式分录是？

细致认真的同学你好呀~同学理解得非常正确哈~这个题目已经勘误了，就是同学写的那样哈，看得出来同学学得很好哟，继续加油，棒棒哒~希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

成本模式下转成公允模式下再出售投资性房地产分录怎么做呢？

认真的亚如同学，你好~，就是图1的分录3不要，因为没有其他综合收益。别的分录和老师讲义上一致，先做图2转换，再做图1的公允价值处置。希望老师的解答能帮助到你~

为什么出售也确认为投资性房地产账务处理呢？

勤奋的同学你好：已出租的房屋可以确认为投资性房地产。是投资性房地产在出租后售出，属于投资性房地产的处置.如果是是自用房产出售，不属于投资性房地产处置，属于固定资产处置。每天进步一点点，就是胜利的开始！

差额计入投资性房地产公允价值变动损益，和其他综合收益？

优秀的 同学，你好呀~是这样的哦~借贷方计入的科目是不一样的。这里要注意一下哈~学习的很认真，继续加油呀~

投资性房地产在公允模式，成本模式下的分录是什么？

勤奋的同学，你好!投资性房地产转成固定资产—公允模式借：固定资产（公允价值）公允价值变动损益（借差）贷：投资性房地产—成本　—公允价值变动公允价值变动损益（贷差）自用房地产转换为投资性房地产—公允模式自用房地产转换为投资性房地产-公允价值模式　　　借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）　　　　　　　累计折旧/累计摊销　　　　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备　　　　　　　公允价值变动损益（借差：转换日公允小于账面的差额）　　　　　贷：固定资产/无形资产（账面余额）　　　　　　　　　其他综合收益（贷差：转换日公允大于账面的差额）将投资性房地产转为自用——成本模式借：固定资产/无形资产（转换日的账面余额） 　　　　　　　投资性房地产累计折旧（摊销） 　　　　　　　投资性房地产减值准备 　　　　　贷：投资性房地产（转换日的账面余额） 　　　　　　　　累计折旧/累计摊销 　　　　　　　　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备将自用房地产转为投资性房地产——成本模式　　借：投资性房地产（转换日的账面余额）　　　　　　累计折旧/累计摊销　　　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备　　　　　贷：固定资产/无形资产/开发产品　　　　　　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）　　　　　　　　　投资性房地产减值准备祝早日拿下中级~

投资性房地产与固定资产的内部交易为什么是借：营业收入，贷：管理费用？

同学新年快乐，需要注意，抵销和调整分录因为是对报表进行抵消调整所以用的是报表项目（跟会计科目要区分开哦~）~另外投资型房地产抵销，原则是一边多了什么另一边多了什么，相互冲销哦~（银行存款也只是在内部转移还是银行存款，所以合报层面不认为需要调整）希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

9500万为什么都记入投资性房地产分录的成本？

尊敬的学员，您好这是成本法转公允价值法，转换时，相当于将投资性房地产先出售，在按照公允价值买进，所以公允价值金额是计入成本公允价值变动是公允价值后续计量才有的祝您学习愉快

投资性房地产分录中为什么其他业务成本和投资性房地产成本都是2700？

同学，你好！这笔分录可以分开写两笔更好理解，将投资性房地产账面价值转到其他业务成本，同时将以前的公允价值变动损益也冲减其他业务成本。祝你学习愉快！

土地使用权变更为公允价值计量的投资性房地产分录怎么做？

学员，您好！您的提问太过模糊，请详细描述问题，以便我们作答，谢谢！