抵押权成立和登记都在质权成立之前，分别会是怎样的清偿呢？

勤奋的同学你好：三句话，1）先设立的质权＞后登记的抵押权2）先登记的抵押权＞后设立的质权3）没有登记的抵押权效力最次。这里的“＞”是“优先于”的意思。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

请问抵押合同不属于借款合同吗？抵押合同是指产权转移书据吗？

爱学习的同学你好啊~不是同一份合同的，借款合同是主合同，抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效，抵押合同当然无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。抵押合同也不是产权转移书据。产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据。抵押时并不涉及产权的转移。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

质权交付时设立，登记对抗？

勤奋的同学，你好~以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。动产抵押：登记对抗~以汇票本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。质权有的是交付生效、有的是登记生效~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

图一的流程，针对的是所有抵押物还是不动产抵押物？

勤奋的同学，你好~（1）不是所有，办理预告登记的财产~（2）动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人，因此无权请求赔偿~（3）抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或者提存。因此银行可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或者提存~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

抵押合同和抵押权两都成立，如果是动产和土地承包经营权，两个的成产是同一时间，合同成立抵押权也成产，如

勤奋的同学你好啊~同学的理解是正确的呢~动产或者家庭承包方式取得的土地承包经营权抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人~不动产抵押权自登记时设立~同学是最棒哒！加油哦~

借款抵押合同成立在先，为何是江某优于甲银行优先受偿呢？

爱思考的同学你好~质押权是优先于没有抵押登记的抵押权的哦~再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

这之前丁不是没有保留房屋所有权了吗？

勤奋的同学，你好~第三题因为已经办理了登记，所以丁有所有权哦~没有办理登记之前，没有所有权哦~第四题题目没有说是否签订合同，但重点是没有办理抵押登记，所以按照动产抵押权按照自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意的第三人~（潜在意味着已经签订了合同，要不然题目就没有办法做了~）继续加油！有问题欢迎随时交流哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

债权人权益请求抵押人在约定的范围内承担责任法院支持怎么承担？

勤奋可爱的同学，你好：同学说的是抵押财产转损害抵押权的情况吗？依民法典406条    抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 当事人另有约定的，按照其约定。 抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 如有疑问可以继续和老师交流，加油哦~ 祝同学学习顺利，逢考必过！~୧(๑•̀◡•́๑)૭

抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿，登记顺序相同按照债权比例清偿，均未登记，为什么不是按照抵押

爱思考的小可爱，你好：因为合同是可以造假的呦~所以用债权比例更加公允些希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，这个考季，老师陪你呦~

法律基础中本题银行要是可以看到还会签订抵押合同吗?

爱思考的同学你好：预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为具有对抗效力。有了预告登记后，已经有了相应的对抗效力，一般来说，银行看到就不会与原权利人签订抵押合同了。 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ