q同学
老师银行在签订抵押合同的时候查不到这个房子已经被预告登记了吗,之前有题不是说房子有异议登记如果你看到了但你还买就不属于善意第三人,那银行要是可以看到还会签订抵押合同吗
展开q同学:
爱思考的同学你好:
预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为具有对抗效力。有了预告登记后,已经有了相应的对抗效力,一般来说,银行看到就不会与原权利人签订抵押合同了。
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