题14-16出租人的租赁条件变更为何不调整融资租赁资产的价值？

爱思考的同学你好：    融资租赁资产是出租人对资产融资租赁时计入的科目，金额就是资产的账面价值；    当出租人的租赁条件变更时，这个租赁仍然是融资租赁，所以不需要调整融资租赁资产的价值；希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

例14-15讲义冲销的分录，为何冲销出租人租赁开始日确认的融资租赁资产37908万元？

勤奋的同学，你好~第一年出租人已经把全部的固定资产给冲完了，第二年变为经营租赁，所以恢复确认固定资产。祝同学逢考必过~加油呀~ 

为何出租人不考虑融资租赁资产的减值问题？是因为风险报酬转移给了承租人吗？

尊敬的学员您好：是的，你在出租的时候，已经吧融资租赁资产终止确认了，所以等于说是你就没有这个东西了，那么减值自然也不是你来做了加油，胜利就在眼前

贷方注销融资租赁资产账面价值的分录不是在租赁期开始日做吗？

同学你好，同学思考的非常严谨。按照严谨来说，确实租赁开始日是19年12月1日，账面价值600 000是12月1日的价值，到租赁期开始日需要多计提一个月的折旧。这里如果按照答案来说的话，应该看做租赁期开始日的账面价值是400万元老师认为你的想法更加严谨哈。

作为出租人出租融资租赁资产的租赁本身为什么不确认收入？

亲爱的同学，你好~当出租人按照承租人的要求购买设备时分录如下：1、购买设备借：融资租赁资产一XX设备借：应交税费一应交增值税（进项税额）贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司2、租赁日当天借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备(含税最低租赁收款额+初始直接费用)借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷：融资租赁资产一-XX设备(租赁资产原账面价值)贷：银行存款(初始直接费用)贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)贷：长期应付款一融资租赁（销项税额）3、支付利息时计提利息时借：租赁成本一长期借款利息贷：应付利息结转时借：主营业务成本贷：租赁成本——长期借款利息借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）贷：主营业务成本4、付款时借：应付利息贷：银行存款5、出租方收到每期租金时借：银行存款一XX银行贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备确认税费时借：长期应付款一融资租赁销项税额贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税)6、确认所收租金的融资租赁收入每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率借：未实现融资收益贷：主营业务收入——融资租赁收入同学可以理解为租赁利息是出租方当然的收入，而所收的租金是需要偿还当时购买设备时的款项（购入设备的成本）希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

融资租赁一件固定资产，固定资产需要转换成融资租赁资产吗？

勤奋的同学，你好~不需要转入融资租赁资产。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

承租人取得使用权资产是指融资租赁资产吗？

爱学习的同学你好啊不是融资租赁资产的意思哦，是新租赁准则改变后，企业租赁某项了资产（比如5年）根据新租赁准则的定义，企业可以主导该资产使用并收取其经济利益，那么这个使用资产的权利构成资产的定义。所以讲这项使用资产的权利，定义为“使用权资产”。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

低价值融资租赁资产的界定中的两个标准是什么？

同学你好，低价值租赁资产的界定中有两个标准，一是资产全新状态下的绝对价值应低于人民币40 000元，二是该项资产与其他租赁资产没有高度依赖或高度关联关系，题目中的服务器的单个组件不属于没有高度依赖或高度关联关系的，所以不属于低价值租赁资产。

融资租赁资产的使用都是不能计入可变租赁付款额中的吗？

爱学习的同学你好啊1：市场比例或者指数变动导致的价格变动可以计入租赁负债其他2和3是不可以的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

此题差额会调整计入到当期损益的且使用权资产和租赁负债本身不相等，只在最开始才相等吗？

勤奋的同学你好！差额会调整计入到当期损益的。并且使用权资产和租赁负债本身就不相等的，只有在最开始的时候才相等。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！