李同学
为何出租人不考虑融资租赁资产的减值问题？是因为风险报酬转移给了承租人吗？
老师，为什么出租人不考虑融资租赁资产的减值问题，是因为风险报酬转移给了承租人吗？
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来自 李同学 的提问
2021-06-22 22:31:32 阅读905
李同学：
尊敬的学员您好：
是的，你在出租的时候，已经吧融资租赁资产终止确认了，所以等于说是你就没有这个东西了，那么减值自然也不是你来做了
加油，胜利就在眼前
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其他回答
庞同学
租赁结束时,出租人以相当于资产销售收益的绝大部分金额作为对租金的 退还,说明承租人承担了租赁资产余值的几乎所有风险和报酬、
出租人为什么要退钱？
卢老师
你好，同学。
这是指租赁结束，相关的风险 报表没有是由承租人承担，那么这固定资产是属于承租人的，是承租人要支付款项给出租人，属于购买余值。你这是是不是反了 哟
庞同学
看了下，确实这么写。然后百度了下也是
卢老师
这里的前提是相关余值归属于承租人，就相当于最后这相关的资产价值是属于承租人的。
那么出租人要将这部分给予给承租人，那么承租人就要支付对价从出租人手中取得这固定资产。
高同学
按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移，可将租赁业务分为
陈老师
以租赁资产所有权是否转移为依据，将租赁分为融资租赁和经营租赁
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
张同学
承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（ ）。
毕老师
正确答案cd 解析：融资租入资产应按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用入账，与租赁开始日租赁资产的账面价值以及最低租赁收款额现值无关 。
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