王老师 高顿研究院副院长

2020-12-30 15:04:52

免费提问

Yibo同学，你好，关于作为出租人出租融资租赁资产的租赁本身为什么不确认收入？ 我的回答如下

亲爱的同学，你好~

当出租人按照承租人的要求购买设备时分录如下：

1、购买设备

借：融资租赁资产一XX设备

借：应交税费一应交增值税（进项税额）

贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司

2、租赁日当天

借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备(含税最低租赁收款额+初始直接费

用)

借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)

贷：融资租赁资产一-XX设备(租赁资产原账面价值)

贷：银行存款(初始直接费用)

贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)

贷：长期应付款一融资租赁（销项税额）

3、支付利息时

计提利息时

借：租赁成本一长期借款利息

贷：应付利息

结转时

借：主营业务成本

贷：租赁成本——长期借款利息

借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）

贷：主营业务成本

4、付款时

借：应付利息

贷：银行存款

5、出租方收到每期租金时

借：银行存款一XX银行

贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备

确认税费时

借：长期应付款一融资租赁销项税额

贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税)

6、确认所收租金的融资租赁收入

每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率

借：未实现融资收益

贷：主营业务收入——融资租赁收入

同学可以理解为租赁利息是出租方当然的收入，而所收的租金是需要偿还当时购买设备时的款项（购入设备的成本）

希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

以上是关于收入,确认收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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