预缴增值税，预缴城建税和教育费地方附加在计算时，不考虑吗？

勤奋的同学你好～～～老师来啦♡同学可以把问题描述的详细一点吗，预交的什么？算什么的时候不考虑什么，以便老师能够具有针对性的解答同学的问题哦希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

请问下为什么建筑服务、不动产转让和租赁服务要预缴增值税？

爱思考的同学你好，增值税的起征点仅适用于按照小规模纳税人纳税的个体工商户和其他个人。起征点的调整由财政部和国家税务总局规定。省、自治区、直辖市财政厅（局）和国家税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部和国家税务总局备案。具体到底是按5000征或2000征、按300征还是按500征根据各地的规定哈~跨市县市异地提供建筑服务或者转让和租赁不动产，需要在项目所在地预缴增值税，因为占用了当地的各项资源，需要在当地预缴税款保障当地的税收收入。4个特殊的项目一般计税和简易计税，预缴和申报，在讲义上老师有对应归纳的表格，同学可以看看哪里有疑惑可以具体提出来哈~希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油，坚持一定会有收获的~

是不是房产买卖预缴增值税都是差额/（1+5%）*5%？

同学，你好：   不能一概而论哈。房地产企业的一般纳税的一般计税方法是预缴税款：应预缴税款=预收款÷（1＋9%）×3%，应纳增值税=（销售额＋价外收入）÷（1＋9%）×9%－进项；一般纳税人的简易计税方法是应预缴税款=预收款÷（1＋5%）×3% ，应纳税款＝销售额÷（1＋5%）×5%－已预缴税款房地产小规模纳税人：预缴税款：采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税：　　应预缴税款=预收款÷（1＋5%）×3%，应纳税款=销售额÷（1＋5%）×5%－已预缴税款

老师，这道例题向北京申报的应纳增值税为什么不减预缴增值税？

爱学习的同学你好啊~这个同学可以这样理解，在机构所在地申报，申报的金额就是（3600-2500）/1.05*5%=52.38万元，对于甲企业应该缴纳的增值税就是52.38万元。向机构所在地的税务机关缴纳的金额需要减去预缴的就是0.每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

为什么不动产转让是用预征率5%价税分离，而提供建筑服务和出租不动产是用9%？

一般纳税人转让新老项目选择一般计税方法的预征率的确是5%，同学可以详细描述下考霸方法课中的问题或者截图老师看下是不是有误。

为何计算企业应向总部机构所在地主管税务机关缴纳的增值税时，要减去两个预缴增值税？

认真的同学：企业预交的增值税，在向主管税务机关汇缴时，可以扣除已经预交的。对（1）采用一般计税方法时，向建筑服务发生地预交，实际上部分在发生地缴纳，部分向主管税务机关缴纳。对（2）采用简易计税方法时，向建筑服务发生地预交，实际是将该事项产生的应纳税额向建筑发生地预交，在向主管税务机关申报时，需要申报，但是无需纳税（申报了需要缴纳，但是同时扣除了已经预交的）。这也是为什么计算应交税额时，两个都需要计入当月应纳税额的原因。---实际上对采用建筑，租赁，不动产采用简易计税的，在发生地预交数=需要汇缴数，也就是金在发生地缴纳税金，申报时无需再缴纳你理解一下？这里比较绕，有疑问，继续交流~！加油~！

新冠优惠政策里面包括一般纳税人吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好湖北省暂免，其它地区按1%  这个是小规模纳税人的优惠的哈~房开企业一般纳税人预缴率也是3%的哦~同学理解的很好啊~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

异地提供轨道加工服务，是否要在提供服务所在地预缴增值税？

勤奋努力的同学，你好:老师这边找到的提供建筑服务需要预缴，向同学说的，咱们中注协教材上还没有收录哦同学可以咨询下当地税局或者12366哦国家税务总局公告2016年第17号《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》规定：第四条纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款。（二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。（三）小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。每个优秀的人，都有一段沉默的时光。 那一段时光是付出了很多努力，忍受了很多孤独和寂寞，不抱怨不诉苦，只有自己知道，而当日后说起时，连自己都能被感动的日子。 与同学共勉哦。

建筑服务老项目预缴增值税，是不是按3%缴纳？

亲爱的同学，你好：《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，属于财税〔2016〕36号文件规定的可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目。征收率是3%哈学习加油，坚持就是胜利哦~

如何填增值税申报表的普通发票收入和税额?

亲爱的同学，你好：直接在应税收入额87378.64 中填写即可哦~冲红1月开票税率3%10的普票这个指的是？祝你学习愉快~