土地使用权固定资产 ，这两句话一样吗？

关于土地使用权固定资产的问题，

同学，你好！

现行准则下，除房地产开发企业，取得土地使用权可以单独区分都是按无形资产核算的；以前一些企业有历史遗留问题，取得了土地所有权，是按固定资产核算的，还有以前土地使用权和房屋建筑物不可单独区分是都按固定资产核算的，现在不会存在这种问题了。