土地税的计税依据有四种方式:
①按土地面积征收,如中国的城镇土地使用税,是以面积大小和质量优劣来确定土地税额的;
②按土地总收获量征收,收获量大征税多;
③按土地纯收入征收;
④按地价征收。
土地财产税的作用
各国以何种方式征收土地税与经济发展水平、管理体制、地籍资料详略有很大关系。土地税可保障国家财政收入,抑制土地投机行为,促进土地资源的合理利用,引导土地利用的方向,同时又调节土地的收益分配。
①按土地面积征收,如中国的城镇土地使用税,是以面积大小和质量优劣来确定土地税额的;
②按土地总收获量征收,收获量大征税多;
③按土地纯收入征收;
④按地价征收。
土地财产税的作用
各国以何种方式征收土地税与经济发展水平、管理体制、地籍资料详略有很大关系。土地税可保障国家财政收入,抑制土地投机行为,促进土地资源的合理利用,引导土地利用的方向,同时又调节土地的收益分配。
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