1 套牢损失
　　套牢多用于股票市场，指的是买入价格长期处于卖出价格之上的投资行为。在投融资市场中，同样也会出现套牢现象。以房地产来说，虽然过去20年间，中国房地产价格一直处于上扬的态势，但是在2007年年中到2009年年初，有一波非常明显的回落。这期间就有一批投资人被房地产融资项目所套牢，所幸的是这一波回落时间很短，投资人又很快解套。
 
　　在投融资业界，套牢有时候会面临无法解套的危险。例如投资的行业快速衰落，抑或是投资项目的产品短期内被市场所淘汰，被此类项目所套牢，有可能让投资人全部投资打水漂。
 
　　2 机会成本损失
　　机会成本指的是投资A项目之后，资金就不可能投资B项目所产生的损失。如果投资人发现一个项目投资收益有限，希望将资金从A项目中抽离出来投资B项目，但是由于A项目没有退出机制，导致了资金无法抽离。A项目和B项目之间的投资收益差，就是机会成本损失。
 
　　3 时间价值损失
　　随着时间的推移，货币能够增值的部分就是货币的时间价值。通常来说，货币存在银行能够获得利息，这就是货币的时间价值。而投资人将资金投入项目之后，如果项目无法获得盈利，同时又无法退出该项目，投资人将会损失时间价值。
 
　　以上三类损失，是没有退出机制的项目中，投资人主要的损失。下面，再来说说投资人，如何从融资项目中退出。
 
　　投资人从融资项目中退出，可以有三种办法。
 
　　从融资项目中退出的技巧
　　1 内循环退出
　　不少投资项目都是由多位投资人进行投资的，所以，如果某一位投资人希望退出该项目，可以选择将股权或者债券转让给内部的投资人，这属于内循环退出的一种。还有一种就是通过回购股份的方式退出。为了激励项目的运营方，不少项目持有人会要求投资方签署回购协议，当运营方实现了一定的业绩，可以从投资人手中回购股份，投资人可以顺利实现退出。
 
　　2 自循环退出
　　有些投资人通过一些平台找到了合适的项目，并且也投入了资金，但是可能是出于其他原因，投资人需要退出这一项目。此时，投资人可以再次通过该平台退出，可以通过股权转让的方式，转让项目股份的所有权。
 
　　3 IPO退出
　　对于任何一位投资人来说，都希望自己投资的项目能够成功上市，或者是被收购、重组。IPO可以让投资人资产实现螺旋式增值。IPO成功之后，投资人可以在股权解禁期满之后，通过二级市场减持份额，进而成功退出。根据国内IPO涨多跌少的规律，这种方式的退出，投资人获利*5。
 
　　“有进有退，方能从容不迫，这句话多见于心灵鸡汤类书籍之中，但是现在这句话更应该出现在投融资这本大书之中”。

 
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