济南市宣布取消新房和二手房限购。一石激起千层浪,南京“限购令”何时松绑也随之引起广泛关注。11日下午,在南京举行的世界华人不动产学会2014年年会上,上海金融学院院长王洪卫分析,南京暂时不适合取消限购。
王洪卫认为,从过往情况来看,限购时房价往往仍趋于上涨,而取消限购令也不一定代表房价一定会上涨,最重要的仍是应该回归市场。“从短期市场反应来看,限不限购并不一定导致房价上涨。”
“我个人觉得像南京这样的城市,限购还是暂缓一点的好。因为南京要为江苏其他的地级市考虑考虑,南京一旦放松限购了,江苏人民条件好一点的都会想往南京来。”王洪卫建议,为了地区的协调发展,建议南京明年、后年再去考虑取消限购。
(文章来源:人民网)
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