截至11月底，南市区地税局累计征收土地增值税5424万元，同比增收2521万元，增长87%。
 
　　从开发企业取得土地使用权开始，南市区地税局按项目分别建立档案、设置台帐，对房地产的立项、规划、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等开发全过程实行全程跟踪监控，做到税务管理与项目开发同步。对已竣工验收的房地产开发项目、已销售的房屋面积占开发面积85%以上的项目、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的项目和开发企业申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的项目，南市区地税局及时提醒纳税人进行土地增值税清算，对未缴清税款的按规定催报催缴。同时该局结合房屋销售发票、销售合同、分户销售明细表等资料，认真审核可售面积、销售面积与销售明细表的关联性，查看有无价格明显偏低情况，查验企业有无将开发房屋用于职工奖励、对外投资、抵偿债务、换取其他资产等情况，核实计税收入的真实性。
 
　　按照市政府“关于开展房地产行业依法治税专项清理工作会议”精神要求，将全局骨干力量划分10个小组，分片进入开发企业，核实房地产开发面积、售出面积、附属设施面积及地下建筑物面积等情况，及时与财政、住建、规划等部门协调，了解与欠税有关的工程付款情况，掌握工程余款的付款日期和金额，督促欠税企业及时缴清欠税，促使土地增值税大幅增收。
 
　　小编温馨寄语：所有的成功都不是一蹴而就的，而是万分的努力与汗水。
 
　　来源：新华网

 
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