记者在兰州市房地产市场走访了解到，楼市新政实施后，无论是新房还是二手房市场买卖双方热度都有所提升，但许多购房者出手仍理性，房屋交易增加量有限、房价稳定。
 
　　兰州新房市场上，楼市新政出台后前往各个楼盘咨询购房的市民数量大幅度增加。东部一家大型房企在兰州黄河(000929,股吧)北岸开发的大型楼盘目前进入二期销售，其置业顾问介绍说，新政出台后咨询量较此前增加一倍以上，该楼盘近期将销售均价上调了大约2%。而在新楼盘集中的兰州市安宁区，尽管咨询量加大，但许多楼盘表示不提价，并推出电商购房等优惠措施，其中一家楼盘的优惠幅度超过总房价的5%以上。
 
　　但许多购房者并不着急，新房销量未出现明显增加。一些购房者认为，兰州楼市新房供应量充足，缺乏涨价的基础，楼市新政效果仍需观察。
 
　　而在兰州市二手房市场上，许多委托售房者提高了销售报价。在兰州市二手房集中的雁滩区域，多家中介的房屋报价较上个月上涨500元左右。一些中介置业顾问认为，由于普通住房免征营业税期限由5年下调至2年，使二手房房源增多，但二手房房主并没有强烈的降价意愿，所以二手房销量没有明显增加。
 
　　本月初，兰州市放宽了公积金贷款条件，除了贷款额度调高之外，甘肃省内异地缴存者可在兰州市申请公积金贷款。业内人士认为，随着新政逐步落实，兰州居民购房首次置业需求和改善型需求将逐步得到释放。

 
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