1、多选题
　　下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。
　　A、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
　　B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
　　C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
　　D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
 
　　【正确答案】BC
　　【答案解析】
　　本题考查知识点：土地使用权的处理。
　　选项A，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；选项D，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本。
 
　　2、单选题
　　东明公司是一服装生产公司，由于其在业内具有良好的信誉，且其注册商标的声誉较好。经评估，玛 莎公司认为其使用东明公司的商标后其未来利润将至少上升25%。为此，玛莎公司与东明公司协商约定，东明公司以其商标权投资于玛莎公司，双方协议约定价格 为800万元，玛莎公司另支付印花税等相关税费5万元，款项已通过银行存款支付。该商标权的市场售价为850万元。则玛莎公司取得该商标权的入账价值为 （　）。
　　A、800万元
　　B、805万元
　　C、850万元
　　D、855万元
 
　　【正确答案】D
　　【答案解析】
　　本题考查知识点：无形资产的初始计量。
　　该商标权的初始计量应以其成本为基础计算。取得时的成本为双方协议价款，如果投资合同或协议约定价值不公允的，应按照无形资产的公允价值作为其初始入账成本，因此应该按照850万元加上相关税费5万元入账。即无形资产的初始入账价值＝850＋5＝855（万元）。
 
　　3、单选题
　　下列项目应作为无形资产核算的是（　）。
　　A、对外出租的土地使用权
　　B、吸收合并取得的商誉
　　C、处于研究阶段的研发项目
　　D、某企业的注册商标权
 
　　【正确答案】D
　　【答案解析】
　　本题考查知识点：无形资产的内容和确认。
　　选项A，应作为“投资性房地产”核算，不属于企业无形资产；选项B，具有不可辨认性，不属于无形资产；选项C，正处于研究阶段，是否可以研发成功尚属于未知数，不属于企业无形资产。
 
　　4、多选题
　　下列关于内部研发无形资产的相关处理说法正确的有（　）。
　　A、研究阶段发生支出应区分是否满足资本化条件
　　B、开发阶段发生的支出不满足资本化条件时计入当期损益
　　C、研究阶段发生的符合资本化条件的支出可以计入无形资产成本
　　D、开发阶段发生的符合资本化条件的支出应计入无形资产成本
 
　　【正确答案】BD
　　【答案解析】
　　本题考查知识点：无形资产内部研发支出的处理。
　　选项A、C，在开发阶段，应将有关资本化支出计入无形资产成本；研究阶段发生的支出全部费用化计入当期损益，不需要进行区分。

 
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