申请固定资产抵押贷款时，借款人可以按照以下步骤进行操作：
 
首先，借款人向银行提出申请，并提交相关贷款资料；
 
然后，银行进行贷前调查、评估，并对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性等情况进行调查；
 
第三，通过审批后，银行与借款人签订贷款合同、抵押合同、担保合同；
 
第四，借款人办理抵押登记等相关手续；
 
第五，银行放款；
 
第六，借款人按时足额还款；
 
第七，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
 
固定资产抵押贷款相关要求
 
申请规定资产抵押贷款时，必须满足以下条件：
 
1、持有经工商部门年检合格的企业营业执照，事业法人需持有法人资格证明文件；
 
2、经营经济效益好，且无不良信用记录；
 
3、还款能力强，管理制度完善；
 
4、贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；
 
5、银行规定的其他要求。

 
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